Дата принятия: 05 марта 2014г.
Дело № 2-504/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«05» марта 2014 года г. Печора
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи М.В. Гусаровой
при секретаре судебного заседания О.С. Потолицыной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Власовой О.В. к Артееву В.Б. о взыскании денежного долга, процентов, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Власова О.В. обратилась в суд с иском к Артееву В.Б. о взыскании денежного долга, процентов, судебных расходов. В обоснование иска указала, что **.**.**. между ней и ответчиком Артеевым В.Б. был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: **********. Между сторонами была договоренность об оплате стоимости квартиры в рассрочку. Сумма **** руб. была уплачена ответчиком в оговоренный срок – до **.**.**г., сумма **** руб. должна была быть также уплачена в срок до **.**.**г., но в нарушение принятых обязательств была ответчиком уплачена только **.**.**г. За нарушение сроков оплаты пунктом 3 договора предусмотрена уплата процентов на сумму задолженности за каждый день просрочки из расчета 0,17 % в день до дня полного расчета. Таким образом, сумма процентов составляет **** руб. Кроме того, сумму **** руб. ответчик должен был уплатить в срок до **.**.**., в нарушение принятых обязательств ответчик до настоящего времени не оплатил указанную сумму. Таким образом, сумма процентов составляет **** руб. Истец просит: взыскать с Артеева В.Б. сумму долга в размере **** руб., проценты за нарушение сроков оплаты стоимости квартиры в сумме **** руб., судебные расходы в сумме **** руб.
Истец Власова О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает (л.д.19).
Ответчик Артеев В.Б., извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил (л.д.8).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст. 424 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В силу п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из положения ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В судебном заседании установлено следующее.
**.**.**. между Власовой О.А. и Артеевым В.Б. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ********** (л.д.3-4).
В соответствии с п. 3 данного договора стоимость квартиры составляет **** руб., уплачиваемых покупателем продавцу в следующем порядке:
В 2013г. продавец получит **** руб., из которых:
Оплата суммы стоимости квартиры в размере **** руб. уплачивается путем перечисления указанной суммы за счет средств материнского (семейного) капитала на лицевой счет продавца в срок до **.**.**.
Оплата суммы стоимости квартиры в размере **** руб. будет оплачиваться покупателем по сертификату на региональный семейный капитал в срок до **.**.**.
Оплата суммы стоимости квартиры в размере **** руб. уплачиваются покупателем продавцу за счет собственных средств в срок до **.**.**.
В 2014 году продавец получит от покупателя оставшуюся сумму стоимости квартиры в размере **** руб., которая должна быть уплачена в срок до **.**.**.
В случае нарушения сроков оплаты стоимости квартиры продавец обязан уплатить покупателю проценты за пользование денежными средствами за каждый день просрочки из расчета 0,17 процентов в день до дня полного расчета.
**.**.**. произведена государственная регистрация договора купли-продажи от **.**.**. (л.д. 3-4).
Из заявления истца следует, что сумма **** руб. была уплачена ответчиком **.**.**, а по договору должна была быть уплачена в срок до **.**.**.
Таким образом, просрочка уплаты суммы долга по договору составляет 23 дня (с **.**.**. по **.**.**.).
Сумма процентов за нарушение сроков оплаты составляет **** руб. ( ****).
Кроме того, сумма **** руб. должна была быть уплачена ответчиком в срок до **.**.**, но в нарушение принятых обязательств ответчик до настоящего времени не оплатил указанную сумму.
Истец просит произвести расчет процентов за 47 дней просрочки ( с **.**.**. по **.**.**.).
Сумма процентов за нарушение сроков оплаты составляет **** руб. (****).
Итого: сумма процентов составляет **** руб. (****).
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Артеева В.Б. задолженности по договору купли-продажи квартиры от **.**.**. в сумме **** руб., процентов за нарушение сроков оплаты стоимости квартиры в сумме **** руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** руб.
В силу норм действующего законодательства судом дело рассмотрено в рамках заявленных исковых требований, указанного предмета и основания иска.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Артеева В.Б. в пользу Власовой О.В. сумму долга по договору купли-продажи квартиры от **.**.**. в размере **** руб. (****), проценты за нарушение сроков оплаты стоимости квартиры в сумме **** руб. (****), судебные расходы в сумме **** руб. (****).
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено «07» марта 2014г.
Председательствующий судья М.В. Гусарова
