Дата принятия: 05 марта 2014г.
Дело № 1/2- 55 (2014 год)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Кромы 05 марта 2014 года
Кромской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Балашовой Е.А
с участием ст. помощника прокурора Кромского района Лавровой Л.Г.,
при секретаре Дурницкой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску
Мезенцевой О.Л., Мезенцева Л.Н., Носовой О.Л. к Полянице А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мезенцева О.Л., Мезенцев Л.Н., Носова О.Н. обратились в суд с указанным иском. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в качестве сожителя Мезенцевой О.Л. с согласия остальных собственников в принадлежащем им жилом помещении был зарегистрирован Поляница А.А. Отношения между ответчиком и Мезенцовой О.Л. не сложились, и в ДД.ММ.ГГГГ Поляница А.А. выехал из дома в неизвестном направлении, забрав все принадлежащие ему вещи. С тех пор в доме он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, членом семьи собственников не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, так как находится в местах лишения свободы и не имеет возможности это сделать. Поэтому истцы просят признать Поляница А.А. прекратившим право пользования указанным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы Мезенцева О.Л., Мезенцев Л.Н. и Носова О.Л. исковые требования поддержали и пояснили, что ответчик Поляница А.А. не является членом их семьи, длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащим им, его имущества в доме нет.
Ответчик Поляница А.А. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, отбывает наказание в учреждении ИК-№ <адрес>, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заключение ст. помощника прокурора Кромского района Лаврову Л.Г., считающую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик Поляница А.А. зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, и паспортом гражданина РФ Поляница А.А.
Данный жилой дом принадлежит на праве собственности истцам Мезенцовой О.Л., Мезенцеву Л.Н. и Носовой О.Л., что подтверждается свидетельством № на право собственности, выданным комитетом по Управлению имуществом Кромского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Поляница А.А. был вселен истцом в принадлежащую истцам квартиру в качестве члена семьи.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что она является истцам Мезенцевой О.Л. и Носовой О.Л. двоюродной сестрой. Ей известно, что в жилом доме, принадлежащим истцам на праве собственности по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован по месту жительства ответчик Поляница А.А., который состоял в фактических брачных отношениях с Мезенцевой О.Л.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Право пользования спорным жилым помещением у ответчика Поляница А.А., как члена семьи собственника жилого дома по адресу: <адрес> производно от его нахождения в фактических брачных отношениях с истцом Мезенцовой О.Л., которые были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году.
Свидетели ФИО2 и ФИО1 пояснили, что ответчик Поляница А.А. около двух лет назад выехал из жилого дома, принадлежащего истцам, забрав с собой все принадлежащие ему вещи.
В соответствии со с. 35 ч. 1 УК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица Мезенцева О.Л. предупреждала ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета. Однако, данные требования Поляница А.А. исполнены не были.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Поляница А.А. не является членом семьи истцов, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком Поляница А.А. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, поэтому ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам по адресу: <адрес>.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Поляница А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мезенцевой О.Л., Мезенцева Л.Н., Носовой О.Л. удовлетворить.
Признать Поляница А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим Мезенцевой О.Л., Мезенцеву Л.Н., Носовой О.Л., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения.
Судья Е.А. Балашова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
