Дата принятия: 05 марта 2014г.
Гр. дело № 2-208/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2014 года судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Реминец И. А., при секретаре Голишниковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Калининградский» ОАО «Славянка» к Магомедову ФИО7, Магомедовой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальным платежам и пени,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Калининградский» ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Магомедову ФИО7, Магомедовой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальным платежам и пени.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают и пользуются жилым помещением общей площадью 48,7 кв.м., расположенным в п. <адрес> Калининградской области. На основании договора № 1№ г., заключенного между Министерством Обороны РФ (г. Москва, ул. Знаменская д. 19, далее - Заказчик) и ОАО «Славянка» (г. Москва, Суворовская площадь д. 2 стр. 3, далее - Управляющая компания), указанное жилое помещение передано в управление представителя ОАО «Славянка» (г. Москва) - филиала «Калининградский» ОАО «Славянка» (г. Калининград, ул. Б. Хмельницкого, д. 51) в качестве специализированного жилищного фонда военных городков, на основании акта №21ЖФ/ОМ о приеме- передаче объекта специализированного жилищного фонда от 30 августа 2010г. В соответствии с п. 2.2 данного договора Управляющая компания оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставляет нанимателям жилых помещений и членам их семей коммунальные услуги в полном объёме, однако ответчики, потребляя предоставляемые коммунальные услуги, свои обязанности по своевременной их оплате надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальным платежам и пени в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копейки.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие, о чем представлено суду заявление.
В судебном заседании ответчики Магомедов С.Ш., Магомедова С.А. исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав ответчиков, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению и принимает признание исковых требований ответчиками по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФГУ «Гвардейская КЭЧ» района Минобороны России и Магомедовым С.Ш. был заключен договор №№ найма специализированного жилого помещения - квартиры <адрес> Зеленоградского района. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились его супруга – Магомедова С.А. и сын Магомедов Д.С. В соответствии с условиями указанного договора ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить в домоуправление в\ч 95043 в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
ДД.ММ.ГГГГ г. Магомедов С.Ш., Магомедова С.А. и Магомедов Д.С. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: квартира <адрес> Зеленоградского района.
Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также статьей 153 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления иного специализированного потребительского кооператива (ст. 155 ЖК РФ).
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Заявление о признании иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Учитывая то, что ответчики Магомедов С.Ш., Магомедова С.А. признали в судебном заседании исковые требования в полном объеме, а также учитывая то, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования ответчиками признаны добровольно, им разъяснены и понятны последствия признания исковых требований в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем имеется их подписи в протоколе судебного заседания, суд принимает признание иска ответчиками Магомедовым С.Ш., Магомедовой С.А. <данные изъяты> и полагает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу выше изложенного, учитывая, что законом установлена обязанность ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги с ответчиков подлежит взысканию данная задолженность в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Калининградский» ОАО «Славянка» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Магомедова ФИО7, Магомедовой ФИО8 в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Калининградский» ОАО «Славянка» задолженность по оплате за содержание жилья, коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Магомедова ФИО7, Магомедовой ФИО8 в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Калининградский» ОАО «Славянка» госпошлину в размере 1 <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты> копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 06 марта 2014 года.
Судья, подпись –
Копия верна, судья - И. А. Реминец
