Дата принятия: 05 марта 2014г.
Дело № 2-48/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2014 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Савостина А.Н.,
при секретаре: Зибен М.А.,
с участием истцов: Шульца А.И., Шульц Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Шульца А.И., Шульц Л.И. к Администрации Тюменцевского района Алтайского края, Шульцу А.А., Гальцовой М.А. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Тюменцевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к Администрации Тюменцевского района Алтайского края, Шульцу А.А., Гальцовой М.А. о признании права совместной собственности на квартиру, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что квартира, распложенная по адресу:<адрес>, была передана Администрацией Тюменцевского района Алтайского края в порядке приватизации безвозмездно в собственность им и их несовершеннолетним детям – Шульцу А.А. и Шульц М.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор о передаче жилья в собственность.
На момент передачи квартиры, в ней были зарегистрированы и проживали: истцы и их дети Шульц А.А., Шульц М.А..
В настоящее время Шульц А.А. и Гальцова М.А. доказывать и признавать за собой право собственности на доли в указанной квартире в судебном порядке не желают.
Истцам необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но регистрирующий орган отказывает им по причине того, что ими ранее не был зарегистрирован переход права собственности, также в договоре отсутствуют подписи членов семьи как приобретателей квартиры.
При таких обстоятельствах, иным порядком, кроме судебного, признать право собственности на квартиру истцы не могут.
На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ними право совместной собственности на указанную квартиру.
Истцы Шульц А.И. и Шульц Л.И. в судебном заседании на исковых требованиях наставали по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Уплаченную при подаче иска государственную пошлину просят оставить за ними и не взыскивать с ответчиков.
Ответчики Шульц А.А. и Гальцова М.А., будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, суду представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Ответчик администрация Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание представитель не явился, представитель по доверенности начальник юридического отдела администрации Тюменцевского района ФИО суду представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Договор приватизации состоялся между Администрацией Тюменцевского района и Шульцом А.И. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Шульцу А.И. (с учетом количества членов семьи 4 человека) была передана в собственность безвозмездно квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор в день его заключения нотариально удостоверен (л.д. 5).
Согласно справкам администрации Тюменцевского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации - октябрь 1992 года, по адресу:<адрес>, были зарегистрированы и проживали: Шульц А.И., Шульц Л.И., Шульц А.А., Шульц М.А., на день выдачи справки проживают и зарегистрированы Шульц А.И., Шульц Л.И., Шульц А.А..
Кроме того, как установлено в судебном заседании, истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Шульц А.И. и Шульц Л.И. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
В соответствии со свидетельствами о рождении Шульц А.А. и Шульц М.А. являются детьми истцов Шульца А.И. и Шульц Л.И. (л.д. 20).
На основании свидетельства о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Шульц М.А. сменила фамилию на Гальцову.
В соответствие со ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между Администрацией Тюменцевского района Алтайского края и Шульцем А.И. имел юридические последствия с участием в приватизации Шульца А.И. и Шульц Л.И., учитывая, что Шульц А.А. и Гальцова М.А. от участия в приватизации отказались, на доли в спорной квартире не претендуют.
При этом, согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Кроме того, ответчики исковые требования признали в полном объеме.
На спорную квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта.
Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Шульцем А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шульц Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Н. Савостин
