Дата принятия: 05 марта 2013г.
Дело (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), администрации Прокошевского сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.
На основании решения Ленинского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) муж истицы - ФИО2, (дата обезличена) года рождения, был признан безвестно отсутствующим. ФИО2 умер (дата обезличена). После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен)А. Впоследствии почтовый адрес земельного участка был уточнен, определен титул права - постоянное бессрочное пользование. При жизни ФИО2 завещания на наследственное имущество не оставил, а так же не совершил сделки иного характера по отчуждению данного имущества.
Кроме того, при жизни ФИО2 инициировал процесс приобретения в собственность указанного земельного участка, однако не успел завершить этот процес(адрес обезличен) наследственное имущество перешло во владение истицы, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону.
В связи с тем, что истица продолжает пользоваться указанным земельным участком, оплачивать необходимые налоги, иных наследников на имущество наследодателя не имеется, просит признать наследственным имуществом ФИО2, умершего (дата обезличена), земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен); признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования и пояснила, что адрес спорного земельного участка был уточнен распоряжением администрации Прокошевского сельсовета (адрес обезличен), присвоен новый почтовый адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).
Представитель ответчика - Администрации (данные обезличены) муниципального района (адрес обезличен) ФИО6 возражала против исковых требований, пояснила, что непонятен адрес участка.
Представитель ответчика - администрации Прокошевского сельсовета (данные обезличены) муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.9.1. ст.3 вышеназванного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч.1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как следует из материалов дела, ФИО3 является наследником к имуществу ФИО2, умершего (дата обезличена) (л.д. 6,7,8-9, 30).
Судом установлено, что при жизни наследодателю ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается Решением Прокошевского сельсовета народных депутатов (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) о разрешении строительства жилого дома в (адрес обезличен) гр.ФИО2, (л.д.10), Распоряжением Прокошевской сельской администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) о присвоении земельному участку, принадлежащему ФИО2 почтового адреса: (адрес обезличен), ул. 9 мая, (адрес обезличен)А (л.д.11).
Согласно распоряжению администрации Прокошевского сельсовета (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) и распоряжению администрации Прокошевского сельсовета (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) земельному участку ФИО2 присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен), земельный участок (номер обезличен) (л.д.12, 43, 45), что подтверждается так же выпиской из похозяйственной книги от (дата обезличена) ( л.д. 28).
В соответствии с информацией, предоставленной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) (л.д.32-34) земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), уч.(номер обезличен) принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО2, правопритязания на указанный земельный участок отсутствуют, а так же отсутствуют заявленные в судебном порядке права требования, арест (запрещении).
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении наследственного имущества не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить наследственные права истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 к администрации (номер обезличен) муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать наследственным имуществом ФИО2, умершего (дата обезличена), земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).
Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
