Дата принятия: 05 марта 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Боровский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации муниципального образования муниципального ФИО2 «Боровский ФИО2» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 40:03:110803:21, расположенный по адресу: <адрес>, Боровский ФИО2, <адрес>, в силу приобретательной давности.
Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация муниципального образования муниципального ФИО2 (МО МР) «Боровский ФИО2».
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что ее отцу ФИО5 в 70-х годах прошлого столетия был выделен земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Боровский ФИО2, <адрес>. В 1989г. данный земельный участок решением Добринского сельского Совета за ФИО5 был закреплен. Последний пользовался спорным земельным участком, возвел на нем строение. В 1997г. ФИО5 уме<адрес> продолжила пользоваться данным земельным участком. На нем, кроме строения, расположены теплицы, посажены многолетние насаждения. По незнанию, свидетельство на право собственности на данный земельный участок ФИО5 получено не было. Но она длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 40:03:110803:21, расположенный по адресу: <адрес>, Боровский ФИО2, <адрес>, в силу приобретательной давности.
Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации МО МР «Боровский ФИО2», извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных представителей ответчиков.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как следует из приказа директора Дома отдыха «Балабаново» № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с 1972-1974г.г. решением администрации Подсобного хозяйства «Балабаново» и профкома на бросовых землях (свалках, траншеях, рвы) были выделены земельные участки работникам дома отдыха «Балабаново» и подсобного хозяйства, в том числе ФИО5 Эти земли (участки) возделываются более десяти лет, на этом месте перспективная застройка не планируется, в связи с чем, за ФИО5 был закреплен ранее выделенный земельный участок площадью 0,03 га. (л.д.17). На основании данного приказа решением исполнительного комитета Добринского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден земельный участок ФИО5 площадью 0,03га.( л.д.9, 18).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО6 (л.д.6).
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 спорным земельным участком стала пользоваться ФИО1 На данном земельном участке расположено строение, что подтверждается планом земельного участка, составленным ООО «Боровское землеустроительное предприятие» (л.д.16).
Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, Боровский ФИО2, <адрес>, расположен земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 40:03:110803:21 на землях населенного пункта с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, правообладателем которого значится ФИО1 (л.д.10).
Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, в том числе гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При этом в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В силу п.16, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Доказательств того, что ФИО1 предъявлялись какие-либо претензии по пользованию данным имуществом в судебном заседании добыто не было. В судебном заседании установлено, что ФИО5, а затем, ФИО1 пользовались указанным земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным.
Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства, учитывая, что в судебном заседании нашло подтверждение наличие условий необходимых для признания права собственности в силу положений ст.234 ГК РФ (добросовестное, открытое и непрерывное владение в течение 15 лет), суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный на <адрес> в <адрес> ФИО2, в силу приобретательной давности, а потому, удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО7 ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО7 ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 40:03:110803:21, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, Боровский ФИО2, <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.
Председательствующий:
