Решение от 05 марта 2013 года

    Дело № 2-93
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Березовка 05 марта 2013 года
 
    Березовский районный суд Пермского края в составе: судьи Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Дьякова М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова ФИО5 к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    В Березовский районный суд обратился Дьяков М.А. с иском о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу по адресу <адрес>, которая как указывает истец, получена им по месту работы в 1988 году в совхозе « Саинский». В 2006 году по акту приемки- передачи данная квартира передана совхозом ему в собственность, однако надлежащих документов на передачу квартиры не было оформлено, поэтому невозможно в полной мере осуществлять свои права по распоряжению жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Дьяков М.А. исковые требования поддержал, подтвердив, что квартира, в которой он проживает, предоставлена в пользование в 1988 году совхозом « Саинский», в 2006 году передана в собственность, оформлен акт передачи жилого помещения, но зарегистрировать право собственности на часть жилого дома не может ввиду отсутствия надлежаще оформленных у совхоза прав на объект недвижимости.
 
    Представитель ответчика- администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебном заседании не участвует, сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя поселения, против удовлетворения требований Дьякова М.А.о признании за ним права собственности на объект недвижимости возражений не поступило.
 
    Представители 3 их лиц совхоз « Саинский» и ООО « Новый путь» также участия в судебном заседании не принимают, возражений против признания за истцом права собственности на жилое помещение ими не представлено.
 
    Судом установлено, что на основании акта приемки- передачи от ДД.ММ.ГГГГ Дьякову М.А. передана безвозмездно в собственность 2х комнатная квартира с хозяйственными и бытовыми постройками по адресу <адрес>2 в соответствии с приказом директора совхоза « Саинский». Договор передачи исполнен. Однако надлежащего оформления перехода права собственности на квартиру от совхоза к истцу не произведено, поскольку право бывшего собственника передавшего недвижимость Дьякову М.А. не имеет достаточного юридического подтверждения.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно представленных справок из <данные изъяты> сельского поселения в квартире по <адрес> зарегистрированным значится Дьяков ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Истец имеет в собственности по адресу <адрес>2 земельный участок размером 0, 46 га., в том числе и под постройками, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из сведений, представленных муниципальным предприятием « Бюро технической инвентаризации Ординского района», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Кроме того, часть жилого дома по адресу <адрес> не числится в Реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения, также не значится на балансе совхоза « Саинский» и в ООО « Новый путь», о чем представлены письменные документы.
 
    Согласно справки отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ « Управление ресурсами и развития инфраструктуры» администрации Березовского муниципального района часть жилого дома и вспомогательные сооружения по адресу <адрес>2 не нарушают градостроительные нормы и правила.
 
    Отсутствие документов, подтверждающих права совхоза « Саинский» на часть жилого дома по <адрес> препятствует регистрации права собственности истца на объект недвижимости, поэтому суд считает возможным признать за Дьяковым М.А. право собственности на спорный объект недвижимости.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Дьяковым ФИО7 право собственности на часть жилого дома, состоящей из двухкомнатной квартиры общей площадью 45,7 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. метра с надворными постройками: холодным пристроем / а1/, навесом 4х ст. / Г6/, сараем / Г7/, уборной / Г8/ общей стоимостью <данные изъяты>, находящимися по адресу<адрес> кадастровым номером №.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации объекта недвижимости за Дьяковым ФИО8.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Рюмина Г.И.