Решение от 05 марта 2013 года

    Гражданское дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
05 марта 2013 года с. Баргузин
 
    Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
 
    председательствующего судьи Доржиевой Л.Б.
 
    при секретаре Батуевой Е.Ц. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромина В.А. к Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», ОАО «Таежное», Новокрещенных А.И., Новокрещенных З.М., Новокрещенных Г.А., Новокрещенных М.А. о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Обращаясь в суд, Ромин В.А. просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательской давности.
 
    В ходе судебного заседания Ромин В.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что с 1989 года по 2000год его <данные изъяты> Новокрещенных А.И. работал в Баргузинском леспромхозе. В 1989 году от Баргузинского леспромхоза ему выделили квартиру по адресу <адрес>. С момента выделения квартиры истец проживал вместе с ними. В 2003 году <данные изъяты> переехал жить в другую квартиру по адресу <адрес> С 2003 года истец остался проживать в квартире один, из квартиры никуда не выезжал. Осуществляет надлежащий ремонт квартиры, ежемесячно оплачивает за электроэнергию. Каких либо документов на спорное жилье у него не имеется. В настоящее время квартира никому не принадлежит, на балансе в ОАО «Таежное», МО ГП «пос. Усть-Баргузин» не состоит.
 
    Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования Ромина В.А. признают.
 
    Представитель ответчика ОАО «Таежное» Семушева Л.В. просила рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований Ромина В.А. не возражает.
 
    Ответчики Новокрещенных А.И., Новокрещенных З.М. Новокрещенных Г.А. Новокрещенных М.А. суду пояснили, что против удовлетворения требований Ромина В.А. они не возражают, претензий по поводу квартиры не имеют, на квартиру не претендуют.
 
    Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что квартира по адресу <адрес> была выделена для проживания <данные изъяты> Ромина В.А. Новокрещенных А.И. в 1989 году. Дом ранее принадлежал Леспромхозу. Ромин В.А. проживает в указанном доме постоянно. Открыто, беспрерывно и добросовестно владеет квартирой как своей собственной. Все расходы по содержанию дома несет сам.
 
    В материалах гражданского дела имеется справка ОАО «Таежное» согласно которой квартира по адресу <адрес> снята с баланса предприятия в 1993 году. Согласно справки администрации МО «Баргузинский район», часть жилого дома по адресу <адрес>1 в реестре недвижимого имущества муниципального имущества не состоит. Из справки Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит.
 
    Из технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>, Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Ромин В.А. въехал в спорное жилое помещение в 1989 году с родителями. В 1993 году квартира по адресу <адрес> снята с баланса Баргузинского Лесокомбината в связи с преобразованием предприятия в АО «Таежное», в собственности муниципального образования, иных лиц не передана. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. С момента снятия жилого помещения с баланса предприятия, то есть с 1993 года по 2003 года Ромин В.А. проживал в указанном доме вместе с родителями, а с 2003 года - один. На протяжении более 18 лет Ромин В.А., а также лица, чьим правопреемником он является, добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным жилым помещением как своим собственным, несли расходы по содержанию дома.
 
    Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Роминым В.А. на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Ромина В.А. удовлетворить.
 
    Признать за Роминым В.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья Л.Б.Доржиева