Дата принятия: 05 марта 2013г.
Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО11
С участием:
истца ФИО3
При секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать утратившим право на проживание ФИО2 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Его родная сестра ФИО5 и ответчик ФИО2 проживали совместно без регистрации брака в его домовладении с февраля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ. В период их совместной жизни, по просьбе сестры и с его согласия, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в его домовладении. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выехал в <адрес>. По имеющимся у него сведениям, ФИО2 с мая 2010 года фактически проживает в <адрес>. Поскольку ФИО2 с мая 2010 года и по настоящее время фактически в его домовладении не проживает и ничего о себе не сообщает, считает, что он утратил право на проживание в его домовладении. Ответчик в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, чем препятствует ему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и поэтому он вынужден обратиться в суд. Договор найма жилого помещения с ФИО2 заключать в дальнейшем он не намерен и желает снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>
<адрес>, указанному в исковом заявлении и которые возвращены суду с отметкой «отсутствие адресата» и «истек срок хранения».
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
С учетом указанной процессуальной нормы суд считает, что ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела был извещенным надлежащим образом, однако, в судебное заседание не прибыл, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, отделения УФМС России по <адрес> области в <адрес>, по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и подтвердила факт того, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Заслушав объяснения истица, представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в домовладении, принадлежащем на праве собственности ФИО3, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2 Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по просьбе родной сестры истца ФИО3 - ФИО5 и с его согласия. С апреля 2010 года и по настоящее время ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает и его место жительство неизвестно, о себе он ничего не сообщает. Истец договор найма жилого помещения с ФИО2 заключать в дальнейшем не намерен и желает снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Кроме того, как следует из объяснений истца ФИО3 в судебном заседании, семейные отношения у них с ответчиком ФИО2 прекращены с апреля 2010 года, общего хозяйства с ним ответчик не ведет, длительное время не проживает в его домовладении и требуемых платежей не вносит, но до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащем ему домовладении.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании истец ФИО3 пояснил, что он зарегистрировал ФИО2 в своем домовладении, по просьбе сестры, как члена своей семьи, так как последний проживал с его родной сестрой без регистрации брака и, в дальнейшем, по его мнению, они зарегистрировали бы брак.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что истец ФИО3 приходится ей родным братом. В 2008 году она познакомилась с ФИО2, с 2009 года стала проживать совместно с ним, без регистрации брака, в доме брата. При получении паспорта ФИО2, по её просьбе и с согласия брата, он был зарегистрирован в домовладении, принадлежащем брату на праве собственности. Она думала, что впоследствии зарегистрирует брак с ФИО2, но в апреле 2010 года ФИО2 уехал и с этого времени по настоящее время в доме брата не проживает и его фактическое место жительства неизвестно, так как он ничего о себе не сообщает и никаких контактов с ней не поддерживает. От знакомых слышала, что он живет в Ярославле с сожительницей.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что сестра истца ФИО3 - ФИО5 проживала совместно с ФИО2 в доме, принадлежащем на праве собственности брату. Помнит, что ФИО2 Проживал в доме ФИО3 Весь 2009 год и весну 2010 года. Со слов истца знает, что он дал согласие на регистрацию в своём домовладении ФИО2, когда он получал паспорт, по просьбе сестры. Потом ФИО2, примерно в мае-апреле 2010 года уехал и до настоящего времени не возвращался.
Установленные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными материалами дела.
Так копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом с хозяйственными строениями, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет <адрес> <адрес> зарегистрированы на праве собственности за ФИО3.
Справка администрации <адрес> сельского совета, сообщение отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> подтверждают, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> сельский совет <адрес>, <адрес>.
Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО5, ФИО8 следует, что ответчик ФИО2 фактически с апреля 2010 года по месту регистрации фактически не проживает.
Согласно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что местонахождением ответчика ФИО2 в настоящее время является <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО3 заявил, что договор найма жилого помещения с ФИО9 заключать в дальнейшем он не намерен и желает снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 и признать прекращенным право пользования ФИО2 домовладением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Требования истца в части снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно вступившее в законную силу решение суда об удовлетворением требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования домовладением, будет являться основанием снятия его с регистрационного учета, и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право проживания по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в остальной части исковые требования ФИО3, оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО12
