Дата принятия: 05 марта 2013г.
Дело (номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2, представителя ответчика - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации (адрес обезличен), администрации (данные обезличены) района о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в (данные обезличены) суд с иском к администрации (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж по следующим основаниям.
С 1996 года истец владеет гаражом (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), ГСК «Автогородок (номер обезличен)А». Указанный гараж поставлен истцом на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (номер обезличен) При обращении в Кстовский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) истцу было отказано в регистрации права собственности на гараж в связи с отсутствием документов о предоставлении земельного участка ГСК.
В своем иске истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании ФИО2 свои исковые требования поддержал и пояснил, что спорный гаражный бокс (номер обезличен) в гаражно-строительном кооперативе «Автогородок (номер обезличен)А» (адрес обезличен) принадлежит ему на основании договора купли - продажи от (дата обезличена), справки ГСК «Автогородок (номер обезличен)А» (номер обезличен) от (дата обезличена)
Представители ответчика - Администрации (адрес обезличен) ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители ответчика - ГСК «Автогородок (номер обезличен)А», Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, Решением Исполкома Кстовского городского Совета депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) был организован Гаражно-строительный кооператив «Автогородок (номер обезличен)А» ( л.д. 28-35)
В соответствии с договором купли-продажи от (дата обезличена), заключенному с ФИО4, истец приобрел гаражный бокс (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) ГСК «Автогородок (номер обезличен)А» (л.д.22). Указанный гаражный бокс принадлежал продавцу на основании удостоверения от (дата обезличена), выданного исполкомом Кстовского городского совета народных депутатов (л.д. 23).
Согласно кадастрового паспорта от (дата обезличена) гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) ГСК «Автогородок (номер обезличен)А» имеет кадастровый номер (данные обезличены) (л.д.8- 9).
ФИО2 является членом ГСК «Автогородок (номер обезличен)А», ему принадлежит одноэтажный гараж (бокс) (номер обезличен), общей площадью 30,7 кв. м, с погребом, что подтверждается, справкой ГСК (л.д.6).
Согласно сообщению ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» от (дата обезличена) под гаражом (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен), ГСК «Автогородок (номер обезличен)А», отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании в ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» (л.д. 25).
В соответствии с сообщением МУП «(данные обезличены)» от (дата обезличена), под гаражом (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен) ГСК «Автогородок (номер обезличен)А» сетей водопровода и канализацииМУП «(данные обезличены)» (адрес обезличен) нет (л. д. 24).
Как следует из справки ОГПН от (дата обезличена) (номер обезличен) по (адрес обезличен) гаражный бокс соответствует противопожарным нормам и правилам (л.д.27).
Согласно Справки ОАО «(данные обезличены)» от (дата обезличена) за (номер обезличен) кс под гаражом (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен) ГСК «Автогородок (номер обезличен)А» сетей газопровода низкого и высокого давления нет (л.д. 26).
Учитывая, что истец приобрел и пользуется гаражом для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к администрации (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажное нежилое здание - гараж (номер обезличен) общей площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ГСК «Автогородок (номер обезличен)А», кадастровый номер (номер обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
