Решение от 05 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 марта 2013 года                       <адрес>
 
    Петровский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего - судьи Романовой Е.В.,
 
    при секретаре судебного заседания - Мищенко Ю.А.,
 
    с участием представителя истца ФИО3- Кремнева В.Ю.,
 
    представителя ответчика ФИО4- адвоката Храмова С.В., предоставившего удостоверение № и ордер №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    ФИО3 обратился в Петровский городской суд <адрес> с иском, в котором просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 412540, <адрес>.
 
    Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 412540, <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи жилого от ДД.ММ.ГГГГ
 
    ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы объединенного муниципального образования <адрес> супруга истца ФИО2 была назначена опекуном над ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением Бижбулякского районного суда Республики Башкирия мать опекаемой ФИО4 - ФИО6 лишена родительских прав.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире и проживала совместно с его семьей, о чем свидетельствует отметка в домовой книге, однако она с 2010 года не проживает по месту регистрации, т.к. уехала на обучение в <адрес>, ее местонахождение не известно.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 стала совершеннолетней и опекунство над ней прекратилось, самостоятельно прекратила с истцом родственные отношения, в связи с чем истец считает, что она утратила право пользования жилым помещением.
 
    В связи с тем, что регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    В судебном заседании представитель истца Кремнев В.Ю. просил удовлетворить исковые требования и дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель у ответчика отсутствует, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) с участием назначенного судом представителя.
 
    Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Храмов С.В. возражал против заявленного иска, указывая на то обстоятельство, что ответчик ФИО4 согласно сообщению Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МС/47-236 и ОАСР УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, снята с учета и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельства о государственной регистрации права серии 64- АГ № (л.д. 7).
 
    В силу п. 1 ст. 121 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей в случаях смерти родителей, лишения их родительских прав, ограничения их в родительских правах, признания родителей недееспособными, болезни родителей, длительного отсутствия родителей, уклонения родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, в том числе при отказе родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, или аналогичных организаций, при создании действиями или бездействием родителей условий, представляющих угрозу жизни или здоровью детей либо препятствующих их нормальному воспитанию и развитию, а также в других случаях отсутствия родительского попечения возлагается на органы опеки и попечительства.
 
    На основании постановления главы объединенного муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 назначена опекуном над малолетней ФИО4, 1991 года рождения.
 
    Решением Бижбулякского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО4
 
    На основании ч. 2 ст. 36 СК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
 
    Из исследованной в ходе судебного заседания домовой книги для регистрации граждан, проживающих в кВ. № <адрес> следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
 
    В силу п. 3 ст. 40 Гражданского кодекса РФ попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет.
 
    В паспорте ФИО4 серии 6305 № выданного ОВД <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в графе «дата рождения» указано ДД.ММ.ГГГГ, в связи чем суд считает, что ответчик достигла совершеннолетие.
 
    Также судом установлено, что ответчик ФИО4, согласно сообщениям Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МС/47-236, ОАСР УФМС Росси по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, была снята с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 11, 12, 56, 194-198 УПК РФ, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении исковых требованиях ФИО3 о признании ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровский городской суд <адрес> в течение месяца.
 
    Председательствующий подпись Е.В. Романова
 
    Копия верна:
 
    Судья
 
    Секретарь