Дата принятия: 05 июня 2014г.
2-1521/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 июня 2014 года
Советский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.В.,
при секретаре Чурбаковой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоглазова Г.С. к Белоглазовой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Белоглазов Г.С. обратился в суд с иском к Белоглазовой О.В.о прекращении права пользования жилым помещением указав, что является основным квартиросъемщиком <адрес> по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Белоглазов Г.С., его супруга Белоглазова Г.С., и его сноха Белоглазова О.В.
В ... года Белоглазова О.В. добровольно выехала из данного жилого помещения, и до настоящего времени по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. С момента выезда Белоглазова О.В. не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию и уходу жилья несет истец.
Просит признать Белоглазову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Белоглазов Г.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Белоглазова О.В. не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Белоглазов Г.С. является основным квартиросъемщиком <адрес> расположенной в <адрес> <номер> по <адрес> является муниципальной.
Согласно справке Жилищного управления администрации <адрес> от <дата> в <адрес> зарегистрированы: Белоглазов Г.С. с <дата> ; Белоглазова Г.С. с <дата> года; Белоглазова О.В. с <дата> года.
В судебном заседании истец Белоглазов Г.С. пояснил, что <адрес> была выдана ему и членам его семьи: супруги и их сыну, который проживал в квартире до своей смерти – до <дата> постоянно. <ФИО>2 была прописана в квартире с <дата> года, как супруга сына. После смерти сына сноха Белоглазова О.В. добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи. С момента выезда Белоглазова О.В. не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию и уходу жилья несет истец.
Согласно рапорта ст. УУП ОУУП- и ПДН ОП <номер> УМВД России по <адрес> майора полиции <ФИО>4 следует, что основным квартиросъемщиком <адрес>.<адрес> <адрес> является Белоглазов Г.С<дата> года рождения. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: его супруга Белоглазова Г.С.,<дата> года рождения и сноха Белоглазова О.В. <дата> года рождения. Установлено, что Белоглазова О.В. по указанному адресу не проживает момента смерти супруга с <дата>
На основании справки УМВД России по <адрес> ОП <номер> <номер> от <дата> следует, что Белоглазова О.В. находится в розыске за ОП-1 УМВД России по <адрес> как утратившая связь с родственниками.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик Белоглазова О.В. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, а факт ее регистрации в квартире не свидетельствует о наличии права на жилую площадь, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Белоглазова Г.С. к Белоглазовой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Белоглазову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 06 июня 2014 года.
СУДЬЯ: И.В. Ефремова
