Дата принятия: 05 июня 2014г.
Копия
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Дело № 2-1176/2014
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черной Л.В.,
при секретаре Гурьевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» к Безверхову И.В., Безверховой С.Е., Безверхову П.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обратилось в суд с иском к Безверхову И.В., Безверховой С.Е., Безверхову П.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В обоснование исковых требований указано, что Безверхов И.В., Безверхова С.Е. являются собственниками жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрирован и проживает Безверхов П.И., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (сын). В соответствии с заключенными договорами со снабжающими организациями ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает ответчиков необходимыми коммунальными услугами, производит техническое обслуживание общедомового имущества. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производили, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет <данные изъяты>
Представитель истца ЗАО «Управдом Фрунзенского района», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчики Безверхов И.В., Безверхова С.Е., Безверхов П.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ, ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлись Безверхова С.Е., Безверхов П.И., Безверхов И.В., по <данные изъяты> доли каждый. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА право собственности ответчиков на указанное жилое помещение прекращено, собственником указанной квартиры является Макарова О.В.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в жилом помещении по адресу: <адрес> Безверхова, С.Е., Безверхов П.И., Безверхову И.В. зарегистрированы с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (<данные изъяты>).
Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Безверхова С.Е., Безверхов П.И., Безверхов И.В. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, сняты с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>)
Из сведений по лицевому счету (<данные изъяты>) усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, период принадлежности указанной квартиры на праве общей долевой собственности ответчикам, Безверховой С.Е., Безверховым П.И., Безверховым И.В. не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно акту приема-передачи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (<данные изъяты>) ЗАО «Управдом Фрунзенского района» принял права и обязанности по договору управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.
На основании договора управления многоквартирным домом НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>) ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает предоставление собственникам и пользователям помещений в доме коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.
Доказательств ненадлежащего исполнения своих обязательств по управлению многоквартирным домом ЗАО «Управдом Фрунзенского района» ответчиками не представлено.
Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом в обоснование исковых требований (<данные изъяты>). Данный расчет ответчиками не оспорен, возражений не представлено.
Таким образом, исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» о взыскании с Безверхова И.В., Безверховой С.Е., Безверхова П.И. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере <данные изъяты> - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Расходы ЗАО «Управдом Фрунзенского района» по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (<данные изъяты>), на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» удовлетворить.
Взыскать с Безверхова И.В., Безверховой С.Е., Безверхова П.И. в солидарном порядке в пользу ЗАО «Управдом Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Ответчики вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Л.В. Черная
Верно
Судья Л.В. Черная
