Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело № 2-489/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Каменоломни 05 июня 2014года
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием истца Молчан Р.Ю., представителя ответчика Пушкарева А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Молчан Р.Ю. обратился в суд с иском к Молчан С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указал, что он и его братья ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирована ФИО5, которая приходится им матерью. В ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда ФИО5 была лишена родительских прав в отношении них, после чего их поместили в детский дом. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Октябрьского района было закреплено за Молчаном Р.Ю., ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, на которой они проживали вместе с матерью. Их брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. он и его братья проживали в детском доме, где проходили обучение в школе. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица, забрав все свои вещи, выбыла на другое постоянное место жительство, место ее нахождения им неизвестно. Ответчица расходы по содержанию жилого помещения не несет, не проживает. Наличие регистрации Молчан С.С. в спорном жилом помещении создает им препятствия к возможности получения им другого жилого помещения, или получения ссуды на ремонт квартиры. Просит признать Молчан С.С. утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № дома № по <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец Молчан Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Дополнил, что место нахождения ответчицы им не известно, по месту регистрации она не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, спорная квартира нуждается в ремонте.
Ответчик Молчан С.С. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к ее извещению о времени и месте рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ по известному суду адресу ответчик не проживает, ее место нахождения суду не известно. Согласно адресной справке УФМС России по Ростовской области п.Каменоломни Молчан С.С. зарегистрированной в <адрес> не значится.
Судебные извещения возвращены в суд, с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу.
Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика, привлекая к участию в качестве его представителя адвоката Пушкарева А.Г.
Представитель ответчика – адвокат Пушкарев А.Г., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., привлеченный судом к участию в рассмотрении дела в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству поддержали исковые требования.
Представитель третьего лица – <данные изъяты> извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел следующему.
В соответствии со ст. 69 ч 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Судом установлено и из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. « О закреплении жилой площади за несовершеннолетними ФИО3, Молчаном Р., ФИО4, Молчаном С.» за несовершеннолетними ФИО3, Молчаном Р.Ю., ФИО4, ФИО5 право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, на которой несовершеннолетние проживали вместе с матерью (л.д. 12).
Согласно справки, выданной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрированы : Молчан С.С., Молчан Р.Ю., ФИО4, ФИО5 (л.д.13).
Из сообщений Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. и Октябрьского филиала ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. квартира № дома № по <адрес> правообладателей не имеет.
В соответствии со ст. 83 ч 3 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР действовавшей до 01.01.2005г. в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, ответчица в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, расторгла в отношении себя договор социального найма квартиры и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма. С момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Ответчик с 2003года в спорной квартире не проживает, сохраняет в ней лишь регистрацию.
С учетом указанных обстоятельств и действий Молчан С.С., которая не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию жилья, а сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Молчан Р.Ю. к Молчан С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации Молчан С.С. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Мотивировочное решение изготовлено : 09.06.2014г. подпись
