Дата принятия: 05 июня 2014г.
Решение 2-755/2014
именем Российской Федерации
г. Вологда 5 июня 2014 года.
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.А.,
при секретаре Серебровой Т.В.,
с участием представителя истца Пылова А.А., представителя ответчика Крутикова Д.Л., представителя третьего лица Соколова А.П.,
рассмотрев дело по иску Пыловой С.В. к администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании аукциона по продаже земельной доли недействительным,
установил:
Пылова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании аукциона по продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, указав, что данный аукцион проводился администрацией Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района. По результатам аукциона покупателем доли стал СПК ПКЗ «Вологодский». На основании ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец обладает преимущественным правом на приобретение доли в указанном участке. Извещение о проведении аукциона было опубликовано в газете «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № (№). Истец подала заявку на официальный сайт Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района для участия в аукционе. При внесении задатка на расчётный счёт за участие в аукционе, работниками банка было ей отказано в осуществлении данной операции, т.к. в извещении отсутствовали необходимые банковские реквизиты. В ходе телефонного разговора работники администрации пояснили, что указавли неверные реквизиты в газете «Маяк». ДД.ММ.ГГГГ ей вновь было отказано в банке в перечислении денежных средств по новым реквизитам с сайта администрации, т.к. в счёте не хватало нескольких цифр, а также отсутствовало КБК. Истец не смогла подать во время заявку, т.к. время приёма было оговорено в извещении до ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что земельный участок, доля в котором была продана СПК ПКЗ «Вологодский», используется данным хозяйством, а также к/х РКН Истец проживает на территории Сосновского сельского поселения.
Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что после того, как в ДД.ММ.ГГГГ Сосновское сельское поселение приобрело право на земельную долю, оно приняло меры для продажи доли сельскохозяйственным предприятиям, которые используют данный земельный участок, разместив соответствующее сообщение в СМИ. О намерении приобрести земельную долю заявили две организации, использовавшие земельный участок, СПК ПКЗ «Вологодский» и к/х РКН, поэтому администрация поселения обратилась за разъяснениями в соответствующие учреждения. После этого в ДД.ММ.ГГГГ было размещено сообщение об аукционе. Признаёт, что в извещении о проведении аукциона, были неточно указаны реквизиты для перечисления средств, истец располагала такой же возможностью подать заявку об участии в аукционе, как и фактические участники аукциона. Всю информацию она могла получить, обратившись в администрацию поселения.
Представитель третьего лица, СПК ПКЗ «Вологодский», в суд не явился, объяснений не представил.
Представитель третьего лица ПВВ пояснил, что поддерживает полностью позицию истца. По обстоятельствам принятия мер, направленных на продажу спорной земельной доли в ДД.ММ.ГГГГ, он дал объяснения, аналогичные объяснениям представителя ответчика, дополнив, что заявку на приобретение доли в ДД.ММ.ГГГГ подавала также организация «Вариант». ПВВ работает <данные изъяты> данным хозяйством до проведения аукциона были приобретены земельные доли земельного участка с кадастровым номером № у других собственников земельных долей.
Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Не позднее, чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю, орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.
Судом установлено, что в газете «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) администрация Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района разместила извещение о продаже доли земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данная доля был приобретена на аукционе СПК ПКЗ «Вологодский», использовавшим данный участок.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, документами о проведении аукциона, свидетельством о праве собственности ответчика на спорную земельную долю, документами о хозяйственной деятельности СПК ПКЗ «Вологодский».
Нарушений приведённых положений закона при продаже спорной земельной доли не установлено. СПК ПКЗ «Вологодский» имел преимущественное право приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности. Обстоятельства, на которые ссылается истец, не могут являться основанием для признания результатов указанного аукциона недействительными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Пыловой С.В. в иске к администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании аукциона по продаже земельной доли недействительным отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Кузьмин А.А.
