Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело № 2 – 767/14
Решение
Именем Российской Федерации
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,
при секретаре Зайцевой С.Н.,
с участием ответчика Бажановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 05 июня 2014 года гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Бажановой Н.Б. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде, пени,
установил:
ООО «<данные изъяты>» обратилось с иском к Бажановой Н.В. о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде в размере 50157 рублей 86 копеек, пени в размере 5494 рублей 90 копеек.
В обоснование иска указано, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем истец является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам (нанимателям) квартир указанного многоквартирного дома. Квартира <№> в данном доме является муниципальной собственностью, ответчик занимает ее на основании договора социального найма жилого помещения. Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде выполнил в полном объем, ответчик нарушила обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 50157 рублей 86 копеек. Ответчик на претензию необходимости погашении задолженности в добровольном порядке не отреагировала, задолженность не оплатила. За несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени в сумме 5494 рублей 90 копеек.
Истец, ООО «<данные изъяты>», о времени и месте судебного заседания извещено, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает.
Ответчик Бажанова Н.В. в судебном заседании иск признала, о чём представила заявление.
Также ответчик пояснила, что совместно с ней в квартире зарегистрированы ФИО1, и ФИО2, который является инвалидом, однако они длительное время в квартире не проживают, о чём она сообщала в <данные изъяты>. Не вносит платежи за отопление и теплоноситель в горячей воде на протяжении длительного периода времени, в связи с тяжелым материальным положением.
Третье лицо, Администрация города <данные изъяты> Тверской области, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения иска.
Заслушав объяснение ответчика Бажановой Н.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия <данные изъяты> следует, что ООО «<данные изъяты>» зарегистрировано <дата> в Едином государственном реестре юридических лиц.
Из Устава ООО «<данные изъяты>» следует, что основными видами деятельности Общества являются, в том числе, оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, производство электрической и тепловой энергии, передача электрической и тепловой энергии, поставка электрической и тепловой энергии, оказание услуг по реализации электрической и тепловой энергии.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <№> от <дата> квартира <№> жилого дома <№>, расположенного по адресу: <адрес>, (реестровый номер <№>), является собственностью муниципального образования «<данные изъяты>».
Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от <дата> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним запрашиваемых сведений. В Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 5 частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Агентский договор <№> на производство расчетов, сбор и обработку платежей населения - потребителей ООО «<данные изъяты>» от <дата> подтверждает, что между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключён договор на осуществление действий по производству расчетов, сбору и обработке платежей потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах города <данные изъяты> Тверской области, согласно приложению <№> В приложении <№> к договору от <дата> дом <№> по <адрес> перечислен.
Согласно выписке из домовой книги ООО «<данные изъяты>» в квартире <№> дома <№> по улице <адрес> зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, Бажанова Н.Б., <дата> года рождения.
Истец основывает свои требования на карточке счёта ООО «<данные изъяты>» <№> подтверждает, согласно которой по состоянию на <дата> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги (отопление и водоснабжение) по квартире <№> в доме <№> по улице <адрес> (квартиросъёмщик – Бажанова Н.Б., количество жильцов – 1) составляет 50157 рублей 86 копеек.
Суд учитывает, что в данной карточке квартиросъёмщиком указана Бажанова Н.Б., льгота по лицевому счёту: инвалид 3 группы по общему заболеванию - ФИО2.
Согласно части 13 статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Суд учитывает, что в карточке счёта имеется указание на инвалидность ФИО2., поэтому начисление произведено с учётом данного обстоятельства.
Расчёт задолженности произведён исходя из одного проживающего, обязанного уплачивать соответствующие платежи.
Расчёт задолженности, представленный истцом, ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут.
Суд полагает, что истец обоснованно требует к взысканию задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> по <дата> в размере 50157 рублей 86 копеек.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку имеет место задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, то истец обоснованно просит взыскать пени.
Приведённый истцом в исковом заявлении расчёт пеней, размер которых составляет 5494 рубля 90 копеек, соответствует требованию закона.
В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить иск, взыскав с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> по <дата> в размере 50157 рублей 86 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в размере 5494 рубля 90 копеек.
При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 1869 рублей 58 копеек, что подтверждается платёжными поручениями: <№> от <дата>, <№> от <дата>.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 1869 рублей 58 копеек в счёт возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Бажановой Н.Б., <дата> года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде за период с <дата> по <дата> в размере 50157 (Пятьдесят тысяч сто пятьдесят семь) рублей 86 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде в размере 5494 (Пять тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 90 копеек, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1869 (Одна тысяча восемьсот шестьдесят девять) рублей 58 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Д.Л.Кяппиев
