Решение от 05 июня 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
             Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года                                г. Баймак РБ
 
    Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
 
    при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исхаковой З.Г. к администрации городского поселения г.Баймак и администрации муниципального района «Баймакский район» РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
                         установил:
 
        Исхакова З.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что она проживает по адресу: ------ по данному адресу постоянно проживает ------ года, зарегистрирована по месту жительства с ------ года. Данный земельный участок по адресу: г------ ( в настоящее время переименована на ул.------) была предоставлена для строительства жилого дома в ------ году решением городского совета депутатов трудящихся, которое у неё не сохранилось и в архиве отсутствует. Вначале в ------ году на данном участке была построена летняя кухня, где она начала проживать и в ------ году достроили жилой дом. Она с ------ года зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Со времени постройки жилого дома, то есть, с ------ года, и до настоящего времени она открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанными жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, проживая по данному адресу. Лиц, претендующих на указанную недвижимость, не имеется. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может оформить права на дом и земельный участок. Просит признать за ней право собственности на указанное домовладение и земельный участок.
 
        В судебном заседании истец Исхакова З.Г. и его представитель Кужабаев М.М. поддержали иск по изложенным в нем основаниям, просят удовлетворить исковые требования.
 
        Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Баймак Сулейманов Р.Р. признал исковые требования Исхаковой З.Г.
 
        Представитель ответчика Администрации муниципального района Баймакский район РБ Булякова З.Б. не возражает в удовлетворении иска Исхаковой З.Г.
 
        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Исхаковой З.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Согласно абз. 3, 4, 5 п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; добросовестное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности.
 
    Согласно справке №------ от ------. выданной МБУ «Архитектура», жилому дому с кадастровым номером ------ в г------7 в связи с изменением адресного хозяйства присвоен адрес: ------7.
 
    В материалах дела имеется архивная справка о том, что в архиве фонда решение городского совета народных депутатов о выделении земельного участка на строительство дома по адресу: ------) на имя Исхаковой З.Г. не сохранилось.
 
    Согласно домовой книге и паспортным данным Исхакова З.Г. постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: ------ года.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ------ года №------, кадастровый номер ------, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, с площадью 1038 кв.м., расположен по адресу: РБ, г. ------ правообладатель не указан.
 
    Согласно техническому паспорту, выданному Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ------- жилой дом ------ года постройки расположен по адресу: ------, правообладатель не указан.
 
    Свидетели, допрошенные на судебном заседании, показали, что они хорошо знают истца, и им известно, что заявитель в ------ построила этот дом, и с тех пор непрерывно проживает в нем, содержит его в надлежащем состоянии.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в материалах дела.
 
        Вышеизложенные, исследованные судом совокупность доказательств, подтверждают, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась жилым домом и земельным участком более 15 лет с ------ по настоящее время, и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на домовладение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ,
 
                     решил:
 
    Удовлетворить исковое заявление Исхаковой Зифы Габбасовны к администрации городского поселения г.Баймак и администрации муниципального района «Баймакский район» РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ------ за Исхаковой З.Г..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения.
 
                 Судья:
 
         Янтилина Л.М.