Решение от 05 июня 2014 года

                                                                                                                                      Дело № 2-327/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2014 года                                                                                                     г. Козловка
 
        Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,
 
    при секретаре Руссаковой Н.Р.,
 
    рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» к К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
 
установил:
 
    ООО «Управляющая компания «Слобода» обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и услугам по содержанию общедомового имущества в сумме 45108,4 рублей, пени в сумме 13608,44 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1961,48 рублей по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, своевременно не оплачивает платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность по квартплатежам и содержанию общедомового имущества в размере 45108,4 рублей, на что начислены пени в сумме 13607,88 рублей и просил в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ взыскать с ответчика сумму образовавшегося по состоянию на <дата> долга по оплате коммунальных платежей, содержания общедомового имущества и пени в размере 58716,08 руб. и вернуть уплаченную государственную пошлину.
 
            Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о поддержании заявленных требований и согласии на рассмотрение дела в заочном порядке.
 
            Ответчик К., надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
             В соответствии с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в порядке заочного судопроизводства.
 
    Согласно выписке из лицевого счета <адрес>, выданной ООО «Управляющая компания «Слобода» <дата> года, К. является собственником <адрес> Республики общей площадью 10,5 кв.м, сумма задолженности по состоянию на <дата> составляет 58716,08 рублей.
 
    Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги перед ООО «Управляющая компания «Слобода» по лицевому счету <число> долг за коммунальные услуги за период с мая 2011 года по апрель 2014 года по состоянию на <дата> составил 45108,4 руб., долг по пени - 13607,68 руб., а всего 58716,08 руб.
 
    Согласно справке <число> от <дата>, выданной ООО «УК «Слобода», К. зарегистрирована по адресу <адрес>.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
 
    Согласно статьям 156, 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.
 
    В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направляемых собственнику лицом, которому эти платежи должны вноситься. Лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
 
    Судом установлено, что К., являясь собственником приватизированной <адрес> многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> Чувашской Республики, и обязанная ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, своевременно не вносила в ООО «УК «Слобода» платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 58716 руб. 08 коп, из которых 45108,4 рублей -долг по оплате коммунальных платежей и содержанию общедомового имущества, и 13607,88 руб.- пени за несовременное внесение платы, которая подлежит взысканию с ответчика.
 
                В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
                Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                         решил:
 
                 Исковые требования ООО «Управляющая компания «Слобода» удовлетворить.
 
                 Взыскать с К., <дата> года рождения, проживающей в <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «Слобода» <адрес> Республики образовавшуюся на 01 мая 2014 года задолженность по оплате коммунальных платежей, содержания общедомового имущества и пени в размере 58716 (пятьдесят восемь тысяч семьсот шестнадцать) руб. 08 коп. и возврат государственной пошлины в сумме 1961 (одну тысяча девятьсот шестьдесят один) рублей 48 коп., а всего 60677 (шестьдесят тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 56 коп.
 
                Копию заочного решения направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
                Заочное решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                                                  Е.А. Огородникова