Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело № 2-1618/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г.Арзамас <дата>г.
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи С.А.Лелёкина,
при секретареМишиной М.Н.,
с участиемистца Страхова Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страхова Н.С. к администрации Арзамасского района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Страхов Н.С.обратился в суд с иском к администрации Арзамасского района о признании права собственности на квартиру,указывая,что на основании распоряжения главы администрации <адрес> от<дата> бывшее административное здание ООО «***» было перепланировано по4жилые комнаты. Распоряжением главы администрации <адрес> <дата>.его супруге С.Е.А.была предоставлена жилая <адрес> правом закрепления права собственности на неё в установленном законом порядке.<дата>.на основании ордераих семье было предоставлено право на вселение в квартиру,расположеннуюпо адресу:<адрес>.Истецвместе ссупругой С.Е.А.и несовершеннолетним сыном проживают и зарегистрированы в указанной квартире,оплачивают расходы по содержанию жилья,поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.Квартира расположена на втором этаже,имеет общую площадь74,2кв.м.,жилую-45,8кв.м.,состоит из2-х жилых комнат площадью30,5кв.м.и13,5кв.м.,коридора-11,2кв.м.,кухни-9,9кв.м,санузла-7,3кв.м.В настоящее время в администрации Арзамасского района не сохранились документы,подтверждающие перевод указанного жилого дома из нежилого в жилое,в связи с чем истцы не могут оформить право собственности на квартиру.На основании ст.217ГК РФ,ФЗ о приватизации,просит суд признать за ним право собственности на квартиру,расположенную по адресу:<адрес>.
Всудебном заседанииистец Страхов Н.С.своитребования поддержал по основаниям,указанным в исковом заявлении,пояснил,что супруга и сын ранее принимали участие в приватизации жилья,в связи с чем просит суд признать право собственности на спорную квартиру за ним в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрацииАрзамасского района в суд не явился,о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился,о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В соответствии с ч.3ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суднаходит рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Судья,выслушав объясненияистца,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
Согласно статье12Гражданского кодекса Российской Федерации-защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.217Гражданского кодекса РФ имущество,находящееся в государственной или муниципальной собственности,может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке,предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от04.07.1991года № 1541-1граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от04.07.1991года № 1541-1каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации,жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании распоряжения главы администрации <адрес> № <дата>.утверждена перепланировка бывшего административного здания ООО «***» под квартиры.С.Е.А.для переоборудования под жилую квартиру в указанном здании выделено помещение №
<дата>.С.Е.А.выдан ордер № составом семьи из3-х человек на вселение в двухкомнатную <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> площадью40,4кв.м.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том,что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма.
Согласно справке №.<дата>.,выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>,в указанной квартирезарегистрированы:С.Н.С.,Страхова Е.А.и их несовершеннолетний сын С.А.Н. рождения.
Согласно техническому паспорту ГП НО «***» <дата>.<адрес>состоит из2-х жилых комнат,общей площадью-74,2кв.м.,жилой площадью-45,8кв.м.,расположена навтором этаже одноэтажного <адрес> по <адрес>; инвентаризационная стоимость квартиры составляет ***
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу:<адрес> <адрес>,отсутствуют,что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес> <дата>
В реестре муниципальной собственности Арзамасского района спорная квартира не числится.
Данное обстоятельство и тот факт,что собственник дома,где расположена спорная квартира, не зарегистрирован и не известен не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований,посколькуистцом представлено доказательство предоставления квартиры по договору социального найма.
Истец Страхов Н.С.зарегистрирован в данной квартире,имеет право пользования этой квартирой и соответственно на получение ее в собственность безвозмездно,ранее свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации истец не реализовал.
В ходе судебного заседания предоставлены доказательства,подтверждающие соблюдение условий приватизации жилого помещения,установленные Законом Российской Федерации от04июля1991года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» -однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно.Кроме того,квартиране относится к категории жилых помещений,не подлежащих приватизации.
На основании изложенного,суд находит исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Признать заСтраховым Н.С..(дата) г.р..,уроженцем <адрес>,паспорт № ,выдан РОВД (адрес) <дата>зарегистрированным по адресу:<адрес>,право собственностина<адрес>,общей площадью74,2кв.м.,жилой площадью 45,8кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья С.А.Лелёкин
