Дата принятия: 05 июня 2014г.
гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
при секретаре Шарай Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой А.И. к администрации муниципального образования "Мозырьское сельское поселение", СПК "Восток", Скорик Г.Н., Кудрявцеву Н.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, -
У С Т А Н О В И Л:
Кудрявцева А.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом № по <адрес>. В обоснование иска она сослалась на то, что указанный дом был передан в собственность ей и её супругу колхозом "Восток" в ДД.ММ.ГГГГ, однако надлежаще оформленного правоустанавливающего документа об этом нет. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она осталась проживать в спорном доме. Более ... лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным, просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истица Кудрявцева А.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержала, направила в суд своего представителя.
Представитель истицы Кудрявцевой А.И. Барановская О.А. иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, пояснила, что жилой дом в <адрес>, которому впоследствии был присвоен № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ был передан супругам Кудрявцевым колхозом "Восток" (ныне – СПК «Восток») как молодым специалистам. Акт передачи дома оформлен ненадлежаще, так как датирован ДД.ММ.ГГГГ. Супруг умер в ДД.ММ.ГГГГ. Она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, её право на дом никем не оспаривалось, она постоянно проживает в доме, производит в нём ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность этой недвижимости. В ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза постановило передавать дома в собственность после пяти лет проживания в них. Спорный жилой дом на балансе ни у кого не состоит. Каких-либо договоров по поводу дома ни с ней, ни с её супругом не заключалось, она владеет домом не по договору.
Представители ответчиков СПК "Восток", администрации МО "Мозырьское сельское поселение" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.
Ответчик Кудрявцев Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Ответчица Скорик Г.Н. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, место её пребывания суду неизвестно.
Адвокат Атискова А.C., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Скорик Г.Н., просила вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 и Кудрявцева А.И. состояли между собой в браке (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из акта ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 колхозом "Восток" был передан жилой дом в <адрес>.
Согласно протоколу № ... от ДД.ММ.ГГГГ, членам колхоза, проживавшим в колхозных домах, после пяти лет проживания дома передавались в собственность.
ФИО1 являлся членом колхоза "Восток", о чём свидетельствует его ... от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из постановления ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дому, в котором проживал ФИО1, присвоен адрес: дом № по <адрес>.
Согласно выпискам ..., пояснениям представителя истицы, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в доме № по <адрес> постоянно проживает Кудрявцева А.И. Супруг истицы, проживавший там же с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 11 ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кудрявцева А.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № по <адрес>. Более ... лет истица постоянно проживает в доме, производит в нем ремонт и обслуживание, обеспечивает сохранность дома, в связи с чем она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорный жилой дом. Получая владение, Кудрявцева А.И. как и её супруг, не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у неё права собственности на спорный дом, она владеет этой недвижимостью не по договору.
В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, справкой ... от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ... от ДД.ММ.ГГГГ, спорный дом в перечень объектов муниципальной собственности не входит, на балансе СПК не состоит.
Из сообщения ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на вышеуказанную недвижимость ни за кем не зарегистрировано.
Согласно ... общая площадь жилого дома № по <адрес> составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудрявцевой А.И. удовлетворить.
Признать за Кудрявцевой А.И. право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью дома № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Савинов Н.Н.
