Решение от 05 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года г. Черемхово
 
    Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И. единолично,
 
    при секретаре Семиной Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 424/2014 по иску Гордилежа Л.Н. к администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права пользования муниципальной квартирой, заключении договора социального найма и по встречному иску администрации муниципального образования «город Свирск» к Гордилежа Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
У С Т А Н О В И Л :
 
         Гордилежа Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права пользования муниципальной квартирой, заключении договора социального найма. В обоснование требований истцом указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она- Гордилежа Л.Н. и её мать - Б.М.И. были вселены в квартиру <адрес>. Проживали по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира, площадью 12.67 кв.м. была выделена её матери, т.к. та работала в цехе № завода ВСЭ сборщицей, в ордер в качестве члена семьи нанимателя была включена она- Бородина Л.Н.. ДД.ММ.ГГГГ у неё родился сын - Тисленко Е.А,. ДД.ММ.ГГГГ у неё родилась дочь - Тисленко О.А.. После рождения детей, её мать - Б.М.И., вышла замуж в переехала на постоянное место жительства к своему мужу, а она со своей семьей осталась проживать в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что жилой <адрес> по непонятным для жильцов причинам остался «бесхозяйным», т.е. в данном жилом доме не проводился ремонт, к ДД.ММ.ГГГГ дом был оставлен без водоснабжения и отопления, канализации, то дальнейшее проживание в нем с детьми стало невозможным и ей с детьми пришлось выехать из данного жилого помещения, что сделали и другие жильцы данного жилого дома. До ДД.ММ.ГГГГ дом находился в аварийном состоянии и жильцов в нем практически не было. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был проведен капитальный ремонт жилого <адрес>, а именно : из маленьких комнат были сделаны полноценные квартиры, но ей администрацией МО «город Свирск» было отказано в заключении договора социально найма. На момент выезда её семьи из аварийного жилого помещения действовал Жилищный кодекс РСФСР. Так, согласно ст. 82 ЖК РСФСР, при производстве капитального ремонта жилого дома государственного или общественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение, не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое жилое помещение. В период проживания нанимателя в связи с капитальным ремонтом в другом жилом помещении он вносит квартирную плату лишь за помещение, предоставленное ему на время ремонта. Согласно ст. 88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой
ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя,
наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения
капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения
договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На
время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма
предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и
членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать
переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое
помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с
согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое
благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор
социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или
реконструкции, подлежит расторжению. Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции. После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась. На момент проведения капитально ремонта, реконструкции жилого дома по <адрес>, им жилого помещения предоставлено не было. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилище. Конституционный Суд и Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики"" обеспечили определенные социальные гарантии граждан на жилище. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 82 ЖК РСФСР, 88 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ, просит признать за ней право пользования квартирой <адрес>. Обязать Администрацию муниципального образование «город Свирск» заключить с ней договор социального найма в отношении
квартиры <адрес>.
 
        Администрация муниципального образования «город Свирск» обратилась в Черемховский городской суд со встречным иском к Гордилежа Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование встречных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск». Гордилежа Л.Н. представила ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия жилого помещения по <адрес>, площадь 12,64 кв.м. Однако ответчик не проживала по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Поквартирная карточка Формы - 17 на спорную квартиру не заводилась. Финансово-лицевой счет на квартиру по <адрес> не открывался. Оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась. Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны обеспечивягь сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещение своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не нарушать законные права и интересы соседей. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР (т.к. требования, изложенные в данном исковом заявлении вытекают из жилищных отношений сложившихся до принятия с 01.03.05.Г. ЖК РФ), в которой указано, что в случае выезда нанимателе и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со п.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.05 г. в котором указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Гордилежа Л.Н. снялась с регистрационного учета и выехала из жилого помещения по <адрес> на другое постоянное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается поквартирной карточкой формы № 10. Другим постоянным местом жительства ответчика явилось жилое помещение по адресу <адрес>. Данное жилое помещение принадлежало Гордилежа Л.Н. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ., право прекращено с ДД.ММ.ГГГГ. (выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №). Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Гордилежа Л.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения. Каких либо мер к сохранению своего права пользования жилым помещением она не принимала, оплату за содержание и ремонт жилого помещения не производила. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР права на жилое помещение за ответчиком сохраняются в случае его проживания в жилом помещении. Аналогичная норма содержится в ст. 69 Жилищного кодекса РФ. Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма расторгается в связи с выездом ответчика на другое место жительства. На основании Акта технического состояния жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом для малосемейных по <адрес> признан ветхим. В рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Свирске на 2011-2019 годы» предусмотрена реконструкция дома по <адрес>, и переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде. Реконструкция <адрес> проходила в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, (разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.). В указанный период жильцы, проживающие на указанный момент, были переселены. Гордилежа Л.Н. обратилась с заявлением о предоставлении жилья после ввода дома в эксплуатацию, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 постановления № 14 от 02.07.2009 года при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также и его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основание для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно статьям 137, 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. На основании изложенного, руководствуясь ст. 137,138 ГПК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ, просит в удовлетворении исковых требований Гордилежа Л.В. о признании права пользования муниципальной квартирой, заключении договора социального найма по первоначальному иску отказать. Признать Гордилежу Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец-ответчик Гордилежа Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать за ней право пользования квартирой <адрес>. Обязать администрацию муниципального образование «город Свирск» заключить с ней договор социального найма в отношении квартиры <адрес>. Исковые требования администрации муниципального образования «город Свирск» о признании утратившей право пользования жилым помещением не признала. На вопросы суда пояснила, что её выезд из жилого помещения по адресу: <адрес> носил вынужденный характер, поскольку в квартире не было условий для проживания: отсутствовало отопление, водоснабжение, однако с жалобами она никуда по этому поводу не обращалась. Она купила себе квартиру по адресу <адрес>, в которую переехала с детьми. С регистрационного учета по адресу: <адрес> она снялась и зарегистрировалась в купленной квартире. До ДД.ММ.ГГГГ г. она проживала в г. Свирске, а в настоящее время она работает в г. Иркутске и там же проживает в съемной квартире, а зарегистрирована она в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей её маме.
 
    Представитель истца Амеличева Н.А., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования Гордилежа Л.Н. поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать за Гордилежа Л.Н. право пользования квартирой <адрес>. Обязать Администрацию муниципального образование «город Свирск» заключить с ней договор социального найма в отношении квартиры <адрес>. Исковые требования администрации муниципального образования «город Свирск» о признании утратившей право пользования жилым помещением считает незаконными и необоснованными. На вопросы суда пояснила, что переезд Гордилежа Л.Н. из квартиры по адресу : <адрес> в другое место жительства, носил вынужденный характер, поэтому она не утратила право пользования спорным жилым помещением.
 
    Представитель ответчика- истца – администрации муниципального образования «город Свирск» Страхова С.А., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования Гордилежа Л.Н. к администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права пользования муниципальной квартирой, заключении договора социального найма не признала, поддержала встречные исковые требования администрации муниципального образования «город Свирск», настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать Гордилежа Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На вопросы суда пояснила, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> состояло из двух блоков. Блок № пришел в негодность, а блок № функционировал до реконструкции, до ДД.ММ.ГГГГ В этом блоке №, в квартире № проживала Гордилежа Л.Н.. Электричество, отопление, вода в квартире истца были. Гордилежа Л.Н. в ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета и выехала в другое место жительства. Её матери администрацией муниципального образования «город Свирск» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которое она в последствии приватизировала и проживает в нем по настоящее время. С какими-либо заявлениями об отсутствии элестроснабжения, подачи тепла, горячей и холодной воды в квартире по адресу : <адрес>, Гордилежа Л.Н. до ДД.ММ.ГГГГ не обращалась.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тисленко Е.А,, исковые требования Гордилежа Л.Н. поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Исковые требования администрации муниципального образования «город Свирск» о признании утратившей право пользования жилым помещением считает незаконными и необоснованными. На вопросы суда пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал и работал в <адрес>, где снимал квартиру. В спорном жилом помещении по адресу : <адрес> он проживал с матерью ДД.ММ.ГГГГ., затем купили квартиру и переехали жить в неё. Своего жилья в собственности он не имеет.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тисленко О.А. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом.
 
    Выслушав истца-ответчика Гордилежа Л.Н., представителя истца-ответчика Амеличева Н.А., представителя ответчика- истца администрации муниципального образования «город Свирск» Страхову С.А., третье лицо Тисленко Е.А., опросив по ходатайству сторон свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. (ст.17).
 
    Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. ( ст.18 ).
 
    Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие жилищного кодекса РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
 
    Из чего следует, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, действовавшие на момент их возникновения.
 
        Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта.
 
    Из представленного суду ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительным комитетом Свирского городского Совета народных депутатов Б.М.И. был выдан ордер на семью, состоящую из двух человек, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 12.64 кв.м. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включена дочь Б.Л.Н. (свидетельство о рождении <данные изъяты>).
 
    Справкой о заключении брака №, выданной отделом по <данные изъяты> управления службы ЗАГС Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено изменение фамилии истца с «Б» на «Т» в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Справкой о заключении брака №, выданной отделом по <данные изъяты> управления службы ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено изменение фамилии истца с «Т» на «М» в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гордилежа Л.Н. обратилась в администрацию муниципального образования «город Свирск» с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Согласно ответа с администрации муниципального образования «город Свирск» от ДД.ММ.ГГГГ № Гордилежа Л.Н. отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в доме по адресу <адрес>, так как основанием для вселения граждан в жилые помещения, после реконструкции дома Молодёжная, 3, является факт проживания по месту жительства и нуждаемость в жилье. По представленным документам, Гордилежа Л.Н.и её мать - К.М.И., являются собственниками жилых помещений, и обеспечены жилой площадью соответствующей норме занимаемого жилья на одного члена семьи.
 
    Согласно справке с ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Иркутский филиал (Черемховское отделение) № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестровых книг Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» за Гордилежа Л.Н. числится квартира на праве личной собственности по адресу: <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Право однократной бесплатной приватизации муниципального и государственного жилого фонда на территории <адрес> не использовано за Гордилежа Л.Н., Тисленко Е.А,, Тисленко О.А..
 
    Как следует из поквартирной карточки на квартиру <адрес> в указанной квартире были зарегистрированы: Гордилежа Л.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ г., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ г., Тисленко Е.А, – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., снят с учета ДД.ММ.ГГГГ г., Тисленко О.А. – зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ
 
        Согласно справке с ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Иркутский филиал (Черемховское отделение) № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестровых книг Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за Гордилежа Л.Н. не числится приватизированной квартиры в <адрес>. Право однократной бесплатной приватизации муниципального и государственного жилого фонда на территории <адрес> не использовано.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются:М.М.. Доля в праве <данные изъяты>. М.С.. Доля в праве <данные изъяты>. М.Ю.. Доля в праве 1/3. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «город Свирск» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «город Свирск».
 
    В рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Свирске на 2011-2019 годы», утвержденной постановлением главы администрации муниципального образования «город Свирск», предусмотрена реконструкция дома по <адрес> и переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде. Реконструкция <адрес> проходила в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, (разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. №).
 
    Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР и п. 1 ч. 1 ст. 67, ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
 
    Опрошенная по ходатайству истца-ответчика свидетель П суду пояснила, что она проживала с Гордилежа Л.Н. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Гордилежа Л.Н выехала из общежития, так как в квартире отопление подавалось с перерывами, были перебои с электричеством, условий для проживания не было. Она также была вынуждена съехать, но у нее сохранялась регистрация в общежитии и после реконструкции ей предоставили квартиру в общежитии. Гордилежа Л.Н. с сыном снимают квартиру в <адрес>, проживают там около 4-х последних лет.
 
    Свидетели Г, А, опрошенные по ходатайству истца-ответчика суду пояснили, что Гордилежа Л.Н. проживала в общежитии по адресу: <адрес> до <адрес> А когда в общежитии стало невозможно проживать: было холодно и перебои со светом, Гордилежа Л.Н. купила квартиру в <адрес>, в которую съехала с общежития.
 
    Опрошенная по ходатайству ответчика-истца свидетель Н суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в общежитии по адресу: <адрес>, у нее в квартире было электричество, горячая, холодная вода, отопление. В связи с реконструкцией жилого помещения ее выселили, предоставив другое жилое помещение.
 
    Опрошенная по ходатайству ответчика-истца свидетель С суду пояснила, что она работает мастером в ООО УК «Рассвет». Дом по <адрес> является муниципальной собственностью. Большой блок общежития в ДД.ММ.ГГГГ был разрушен, а в малом блоке проживали люди. Горячая, холодная вода, отопление и электричество в блоке были. Люди сами бросали жилье, а коммунальные организации, с целью сохранения жилья, вселяли в брошенные квартиры людей.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    Закон к категории членов семьи нанимателя причисляет граждан посредством отнесения к таковым и признания членом семьи нанимателя. Общим и безусловным для обоих вариантов включения в перечень членов семьи нанимателя является факт реализации этого статуса, т.е. вселение и проживание в жилом помещении совместно с нанимателем. Для указанных лиц, отнесенных к членам семьи нанимателя, достаточно жить в одном жилом помещении на постоянной основе (либо – непостоянной, при наличии иного соглашения), выполняя условия договора найма по содержанию жилища.
 
    Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам вытекающим с нанимателем имущественную ответственность по обязательствами вытекающим из указанного договора.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
 
    Родственные отношения истца с нанимателем Б.М.И. подтверждены свидетельство о рождении <данные изъяты>.
 
    Нормы содержащиеся в статьях 53,54, 88 ЖК РСФСР, не противоречат статьям 67,69,70 ЖК РФ.
 
    На основании статьи 672 Гражданского кодекса РФ, по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Свирского городского Совета народных депутатов Б.М.И. был выдан ордер № на семью, состоящую из двух человек, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 12.64 кв.м. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включена дочь- Б.Л.Н..
 
    Гордилежа (Б) Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована в нем.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гордилежа Л.Н. по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, куда переехала со своими детьми, была зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
 
    Нанимателю спорного жилого помещения К (Б) М.И. администрацией муниципального образования «город Свирск» для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое впоследствии ею на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № было оформлено в собственность, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
 
    Согласно справки с МУП «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ К.М.И. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Состав семьи: дочь Гордилежа Л.Н., внук Тисленко Е.А,, внучка Тисленко О.А..
 
    Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    При этом суд, рассматривая иски о расторжении договора найма, должен убедиться в том, что наниматель и члены его семьи не вносят плату за жилое помещение, без уважительных причин не проживают в жилом помещении в связи с выездом на постоянное жительство в другое место.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 постановления № 14 от 02.07.2009 года при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика их жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение.
 
    Как установлено судом, подтверждено материалами дела, ответчик Гордилежа (Бородина) Л.Н. в квартире <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., обязанности по оплате коммунальных и иных услуг по обслуживанию данного жилого помещения не выполняет, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Указанные факты, как и другие приведенные выше обстоятельства, в их совокупности, дают суду основания для вывода об отказе ответчика Гордилежа Л.Н. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а значит и о расторжении ответчиком в отношении себя договора найма спорного жилого помещения, утрате права на него.
 
    Ответчиком Гордилежа Л.Н. не представлено доказательств несения расходов по содержанию спорной квартиры.
 
    В силу ст. 61 ЖК РСФСР Гордилежа Л.Н. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ответчиком Гордилежа Л.Н. не представлено, хотя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «город Свирск» о признании Гордилежа Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Удовлетворение встречного иска исключает полностью удовлетворение первоначального иска, поэтому в удовлетворении исковых требований Гордилежа Л.Н. к администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права пользования муниципальной квартирой, заключении договора социального найма, суд считает необходимым отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.17,18, 40 Конституции РФ, ст. 89, 60, 61, 53, 54 ЖК РСФСР, ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении исковых требований Гордилежа Л.Н. к администрации муниципального образования «город Свирск» о признании права пользования муниципальной квартирой, заключении договора социального найма – отказать.
 
    Встречные исковые требования администрации муниципального образования «город Свирск» к Гордилежа Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Гордилежа Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.
 
    Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья: Никитин Ю.И.