Решение от 05 июня 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    05 июня 2014 года п. Таксимо
 
    Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю.,
 
    при секретаре Бадмаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «<адрес>» к Шумаевой А.В. о выселении,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрации МО «Муйский район» обратился в суд с иском о выселении к ответчику Шумаевой А.В. Исковые требования мотивированны тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу незаконно проживает Шумаева А.В. Администрация МО «Муйский район» договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключала. Просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Муйский район» Козлов М.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержал суду пояснил, что ответчик незаконно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, договор найма специализированного жилого помещения с ней не заключался. В целях досудебного урегулирования возникшего спора Шумаева А.В. неоднократно уведомлялась о возможности заключения договора найма специализированного жилого помещения либо об освобождении жилого помещения. Однако до настоящего времени никаких действий со стороны ответчика не предпринималось. Просит выселить Шумаеву А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Ответчик Шумаева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще по последнему известному месту жительства.
 
    Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явилась и не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.
 
    Суд выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего что исковые требования законны и обоснованы, имеются все основания для выселения Шумаевой А.В., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ серия 03-АА № от 03.03.2010 г. жилое здание – общежитие, расположенное по адресу: РБ <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Муйский район» на основании договора пожертвования имущества ОАО «РЖД» в собственность Муниципального района Муйского муниципального образования Республики Бурятия от 24.12.2009 г.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Из материалов дела следует, что вышеназванное жилое помещение относится к специализированным жилым помещениям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 94 и ч.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения и предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
 
    В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что истец уведомлял ответчика о незаконности занятия данного жилого помещения, предлагал заключить договор специализированного найма либо освободить помещение, о чем ответчику направлялось уведомление от 02.08.2013 г.
 
    На заседании жилищно-бытовой комиссии от 22.09.2010 г. в присутствии ответчика Шумаевой А.В. был рассмотрен вопрос о предоставлении ей спорного жилого помещения. Принято решение отказать в предоставлении жилого помещения в связи с незаконным заселением в общежитие, об освобождении его в кратчайшие сроки. Данное решение ответчиком не обжаловалось.
 
    Кроме того, установлено, что ответчик Шумаева А.В. получила социальную выплату на приобретение жилья на территории РБ, свидетельство о предоставлении социальной выплаты погашено, имеется отметка об оплате. Шумаева А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности: 1\2.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Шумаева А.В. незаконно занимает спорное жилое помещение, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Администрации муниципального образования «Муйский район» к Шумаевой А.В. о выселении удовлетворить.
 
    Выселить Шумаеву А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Ю.Ю. Туравинина