Дата принятия: 05 июня 2014г.
к делу № 2-690/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Горячий Ключ 05 июня 2014 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Дзигаря А.Л.,
при секретаре Полькиной Г.А.,
с участием старшего помощника прокурора г.Горячий Ключ Алексеевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Внуковой Г. А., Внукова С. В. к Острикову И. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Внукова Г.А., Внуков С.В. обратились в суд с иском к Острикову И.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
В обоснование заявления истцы указали, что им принадлежат на праве общей долевой собственности объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.
С 2002 года с устного разрешения Внуковой Г. А. периодически в указанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ответчик Остриков И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который ранее поддерживал близкие отношения с Внуковой Г.А., но из-за злоупотребления Остриковым И.П. спиртными напитками, семейной жизни у них не получилось. Ответчик Остриков И.П. проживал в указанном доме без оплаты за проживание, оплачивая только за потребление коммунальных услуг за электроэнергию, вода из артезианской скважины.
Учитывая, что истец Внукова Г.А. перенесла онкологическое заболевание, долго болела, длительно восстанавливала здоровье после оперативного хирургического лечения, нуждаясь в средствах, в 2012 г. истцы решили продать указанный жилой дом и земельный участок, заключили договоры с риэлтерскими агентствами, но не могут продать, так как работники агентств не могут даже показать покупателям дом, потому что ответчик Остриков И.П. не пускает никого в дом. Истцы неоднократно принимали попытки самостоятельно выселить из указанного дома проживающего там ответчика Острикова И.П., однако добровольно ответчик Остриков И.П. покинуть принадлежащий истцам жилой дом не желает, так как он не имеет собственного жилья, а по решению Горячеключевского городского суда от апреля 2008 г. он был признан прекратившим право пользования жилым помещением и выселен из жилого помещения по <адрес>
В связи с выше изложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с требованием о выселении ответчика.
В судебном заседании Внуков С.В., Внукова Г.А., их адвокат Горпинич Е.З., предъявившая удостоверение № 2777 от 30.06.2006 года, ордер № 917464 от 05.06.2014 года поддержали исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просили суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик Остриков И.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Суд, заслушав истцов, их представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объеме.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.10.1996 г. истец Внуков С.В. является собственником 2/3 долей, а истец Внукова Г.А. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56 кв.м, инвентарный номер 17580, кадастровый (или условный) номе𠹫...», и земельный участок площадью 708 кв.м, кадастровый номе𠹫...», расположенных по адресу:<адрес>. Право собственности истцов на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.01.2013 г. сделаны записи регистрации, выданы свидетельства о регистрации права.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Согласно п.1 и п.2 ст.11 ЖК РФ «защита жилищного права осуществляется путем его признания и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения».
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Заявленную сумму возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей по квитанции серии №«...» от 12.05.2014 года, суд считает в данном случае разумной и оснований к снижению этой суммы не усматривает. Внуковой Г.А. при подаче иска произведена оплата государственной пошлины на сумму 200 рублей, что подтверждается квитанцией №«...» ДД.ММ.ГГГГ года.
Учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, но в настоящее время из-за проживания в нем ответчика, они ограничены в своих правах и не могут ими воспользоваться в полном объеме, суд полагает, что исковые требования Внуковых обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Внуковой Г. А., Внукова С. В. к Острикову И. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать Острикова И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Выселить Острикова И. П. из принадлежащего истцам на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>
Взыскать с Острикова И. П. в пользу Внуковой Г. А. понесенные ею судебные издержки: по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере 200 рублей, по оплате услуг юриста в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.
Судья -
