Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело № 2-1068/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего – судьи Фроловой Л.В.,
с участием: представителя истца Лепуновой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Язневич А.В.,
05 июня 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрге гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ООО «РСУ РЭУ 6/1» к Туголукову О.А., Туголукову А.В., Туголуковой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л
Общество с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» (ООО «РСУ РЭУ 6/1») обратилось в суд с иском к Туголукову О.А., Туголукову А.В., Туголуковой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Заявленные требования мотивирует тем, что 26 февраля 2009 года собственниками помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: *** по итогам проведенного собрания был выбран способ управления - управляющей организацией, управляющей организацией определено ООО «РСУ РЭУ 6/1».
В соответствии с п. 3 с г. 155 ЖК РФ управляющая opганизация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 марта 2014 г. собственником квартиры № 57 по ул. Московская, дом 10 является: Туголуков О.А.
Согласно ст.210 ГК РФ - Coбственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
Но данным паспортной службы ООО «РСУ РЭУ 6/1» в *** зарегистрированы: Туголуков О.А., *** года рождения, Туголуков А.В., *** года рождения, Туголукова Е.В., *** года рождения.
Плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 3 человека.
В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организация обязаны своевременно и полностью вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ - Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилою помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, сели иное не установлено соглашением между собственником и членами ею семьи.
Согласно ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.
За период с 01 февраля 2012 года по 31 марта 2014 года за ответчиками образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальных ycлуги в размере *** рублей.
04 октября 2013 года между ООО «РСУ РЭУ 6/1» и ответчиками было заключено соглашение о реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по которому ответчики приняли на себя обязательства производить оплату в размере *** рублей ежемесячно. В январе 2014 года данное соглашение было нарушено, оплаты не производились.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов па капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Папка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с неполной и несвоевременной оплатой за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года начислена пеня в размере *** рублей.
Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в учетом начисленной пени составляет *** рублей.
Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков: Туголукова О.А., Туголукова А.В., Туголуковой Е.В., в пользу ООО «РСУ РЭУ 6/1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных ycлуг за период с 01 февраля 2012 года по 31 марта 2014 года в размере *** рублей, а так же сумму пени, начисленной в связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей; судебные расходы - госпошлина – *** рублей, стоимость услуг ЕГРП - *** рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «РСУ РЭУ 6/1» Лепунова Ю.В., действующая на основании доверенности от 17 марта 2014 (л.д. 6), поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Туголукова О.А., Туголуков А.В., Туголукова Е.В. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ходатайств, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не просили (л.д.36-41, 43-48).
Выслушав пояснения представителя истца Лепуновой Ю.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Как установлено в судебном заседании, собственником ***, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый номер ***, является Туголуков О.А. (л.д.13).
Из справки о составе семьи от 07 марта 2014 года усматривается, что по адресу: *** зарегистрированы по месту жительства: Туголуков О.А., *** года рождения, Туголуков А.В., *** года рождения, Туголукова Е.В., *** года рождения (л.д.12).
Таким образом, Туголуков А.В., Туголукова Е.В. являются членами семьи собственника Туголукова О.А. Доказательств обратного лицами, участвующими в деле, не представлено.
Согласно протоколу №1 от 26 февраля 2009 г проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** ООО «РСУ РЭУ 6/1» выбрана в качестве обслуживающей организации (л.д. 24). ООО «РСУ РЭУ 6/1» зарегистрировано в качестве юридического лица 19 мая 2006 года (л.д.25).
Согласно истории расчетов, по состоянию на 31 марта 2014 года за собственником Туголуковым О.А. числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. (л.д.7-10). Расчет ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оспорен.
Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
04 октября 2013 года между ООО «РСУ РЭУ 6/1» и ответчиками было заключено соглашение о реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по которому ответчики приняли на себя обязательства производить оплату в размере *** рублей ежемесячно (л.д. 11). В январе 2014 года данное соглашение ответчиками было нарушено, оплаты не производились.
Доказательств наличия нового соглашения между собственником и членами его семьи о распределении бремени по содержанию и пользованию квартирой *** в ***, в *** ответчиками суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В силу ст.ст.153,154 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Туголуковым О.А. и членами его семьи Туголуковым А.В. и Туголуковой Е.В. ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 31 марта 2014 года в сумме *** руб.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд, проверив расчеты пени за период с 01 февраля 2012 года по 31 марта 2014 года (л.д.10, 15-23), согласен с ними, поскольку они произведены исходя из действовавшей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ на задолженность по оплате жилищно-коммунальных за указанный период.
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию пеня за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года в сумме *** руб.
Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно денежная сумма в размере *** руб.
Кроме того, истцом для защиты своего нарушенного права понесены расходы: по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере *** руб., оплате выписки из ЕГРП в размере *** рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д.5,14).
С учетом положений ст.98 ГПК РФ - с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ***).
Руководствуясь ст.ст.98,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» к Туголукову О.А., Туголукову А.В. Туголуковой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Туголукова О.А., Туголукова А.В., Туголуковой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2012 года по 31 марта 2014 года в размере *** руб.; пеню за период с 01 января 2013 года по 31 марта 2014 года в сумме *** руб., а всего взыскать *** копейки.
Взыскать с Туголукова О.А., Туголукова А.В., Туголуковой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1» солидарно судебные расходы в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В. Фролова
Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2014 года
Председательствующий: Л.В. Фролова
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
