Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело № 2-300/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2014 года с. Корткерос
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мельник Л.А.,
при секретаре Размысловой Н.В.,
с участием истца Потаповой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Потаповой Г.М. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Потапова Г.М. в заявлении указала, что по свидетельству о праве на наследство по закону от 06.10.2006 является наследником своего отца ФИО1, умершего <дата>, и собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Однако на земельный участок, используемый под домом для ведения личного подсобного хозяйства, правоустанавливающие документы на имя отца отсутствуют, что препятствует ей оформить земельный участок в собственность. По похозяйственной книге на 1992 год проживающим в жилом доме числится только отец, его родители умерли ранее, мать умерла в 1976 году. Потапова Г.М. просит признать за ней право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <...>м., расположенного в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца.
В судебном заседании Потапова Г.М. заявление поддержала, пояснила, что площадь участка не увеличивалась, но по кадастровому паспорту площадь указана <...> кв.м., а по выкопировке плана землепользования СП «Маджа» площадь – <...> кв.м. Вокруг участка дома соседей, только с одной стороны дорога. Просила признать за ней право на земельный участок <...> кв.м., указав, что отцу этот участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения.
Заинтересованное лицо – администрация МР «Корткеросский» о рассмотрении дела уведомлена, представителя в суд не направила.
Заслушав истца, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.
По свидетельству о праве на наследство по закону от 06.10.2006 Потапова Г.М. является наследницей жилого дома в <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего <дата>. Право собственности истицы на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2012, где адрес жилого дома указан: <адрес>, - в соответствии с постановлением администрации СП «Маджа» от 13.06.2007 № 7 «О присвоении номеров домов в <адрес>».
Установлено, что Потапова Г.М. пользуется домом и земельным участком по указанному адресу одна. В выписке из похозяйственной книги от 20.09.2006 Потапова Г.М. указана как владелец земельного участка в <адрес> на праве пожизненно наследуемого владения.
При этом из материалов дела следует, что правоустанавливающие документы на спорный земельный участок отсутствуют.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, от 30.11.2011, и из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, от 09.10.2012, сведений о правах на данный земельный участок в государственном кадастре недвижимости не имеется.
В Основах законодательства о земле 1990 г. было определено право граждан на пожизненное наследуемое владение землей. Впоследствии данное право предусмотрено Земельным кодексом РСФСР 1991 г. (ст.7), устанавливающим, что право пожизненного наследуемого владения предоставлялось заинтересованным лицам безвозмездно на основе заявления, поданного в соответствующие муниципальные или государственные органы (ст.30 ЗК РСФСР).
Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. "О реализации конституционных прав граждан", оговаривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.
По материалам дела установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома в <адрес>, где проживал один на момент смерти <дата>.
Как следует из справок администрации СП «Маджа» от 10.01.2012 № 33,34 принадлежность ФИО1 жилого дома и использование земельного участка следует из записей похозяйственной книги № 2 л/с № 13 Маджского сельского Совета народных депутатов на 1991-1997 годы.
В силу пункта 2 статьи 214 ГК РФ существует презумпция государственной собственности на землю. При признании права на фактически используемый земельный участок определяется правомерность землепользования, которая может быть доказана путем предоставления любых документов, удостоверяющих право на землю.
К таким документам в соответствии с п. 5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20 мая 1992 года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.
Таким образом установлено, что ФИО1 пользовался спорным земельным участком на законных основаниях, однако право на земельный участок, предоставление которого носило заявительный характер, не оформил. В настоящее время спорным земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства пользуется его наследник- Потапова Г.М., на данном земельном участке находится принадлежащий ей на праве собственности жилой дом.
Согласно действовавшему на момент предоставления спорного земельного участка Земельному кодексу Республики Коми от 20.03.1991, статье 8, земля для обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства предоставлялась гражданам в пожизненное наследуемое владение.
Со вступлением в силу Земельного кодекса Российской Федерации с 30 октября 2001 года предоставление гражданам земельных участков в пожизненно наследуемое владение по законодательству не предусмотрено.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени земельный участок по адресу: <адрес>, в собственность, аренду, либо на ином вещном праве Потаповой Г.М. не предоставлен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения как собственнику жилого дома, использующему земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Отсутствие правоустанавливающих документов не препятствует признанию заявленного права, так как оно определялось действовавшим на момент предоставления земли законодательством, подтверждается материалами дела.
В соответствии со статьей 1110, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Учитывая, что истец является наследником по закону, принявшим наследство, и в составе наследственного имущества после смерти ФИО1 к нему перешли право на жилой дом и право на земельный участок, расположенные в <адрес>, то возможно признать за истцом заявленное право на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за Потаповой Г.М. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ХХХ, используемый для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата> в <адрес> Республики Коми.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения через Корткеросский районный суд.
Судья Л.А. Мельник
