Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело № 2-1522/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 июня 2014 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи И.Н. Фроловой,
при секретаре З.Ф.Зайнетдиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеева Р.С., Михеевой Е.С., действующей также в интересах <данные изъяты> Михеева Т.Р., Михеевой Э.Р., к Кадыровой Ф.А., Габдурахмановой Э.М., Габдурахманову Р.М., Габдурахманову Р.М., Сагитовой К.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Р.С.Михеев, Е.С.Михеева, действующая также в интересах <данные изъяты> Т.Р.Михеева, Э.Р.Михеевой, просит прекратить право ответчиков Ф.А.Кадыровой, Э.М.Габдурахмановой, Р.М.Габдурахманова, Р.М.Габдурахманова, К.А.Сагитовой на пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,и взыскать с них судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В заявлении указали, что квартира была приобретена ими по договору купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ у Ф.А.Кадыровой, действовавшей по доверенности от имени и в интересах Э.М.Габдурахмановой. Согласно <данные изъяты> указанного договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение <данные изъяты> календарных дней с даты перехода права собственности на квартиру к покупателям. ДД.ММ.ГГГГ истцами получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. По указанному адресу остаются зарегистрированными ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживают и не несут расходы по содержанию квартиры, своих личных вещей в квартире не имеют.
В судебном заседании истцы Р.С.Михеев, Е.С.Михеева, действующая также в интересах <данные изъяты> Т.Р.Михеева, Э.Р.Михеевой, поддержали заявленные требования, пояснив суду, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорной квартире, членами их семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивает, вещей их в квартире нет.
Ответчик Ф.А.Кадырова в судебном заседании возражений по иску не представила, суду пояснила, что письменное обязательство о снятии с регистрационного учета ответчиками не оспаривается, однако в связи с отсутствием иного жилья, куда можно было прописаться, они не выписались своевременно. В настоящее время квартира куплена, ДД.ММ.ГГГГ будут получены регистрационные документы, после чего она незамедлительно выпишется от истцов и пропишется в свою квартиру. Дочь с детьми живут в <адрес>, они знают о судебном разбирательстве, но не могут приехать для прописки-выписки срочно, поэтому не возражают против вынесения судебного решения. В течение месяца планируют все произвести выписку и прописку по новому адресу.
Ответчики Э.М.Габдурахманова, Габдурахманов Р.М. Габдурахманов Р.М.., К.А. Сагитова в суд не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены через мать Ф.А.Кадырову. Возражений по исковым требованиям не представили.
Представитель органа опеки и попечительства - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района, привлеченного судом к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, ФИО15 в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не представила.
Заслушав истцов, ответчика Кадырову Ф.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы и их <данные изъяты> дети Михеев Т.Р., Михеева Э.Р. являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации № и выданы свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчики, являясь бывшими собственниками и членами семьи собственника квартиры, добровольно на возмездной основе передали истцам право собственности на квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, обязались при этом сняться с регистрационного учета с проданной квартиры, но до настоящего времени продолжают оставаться зарегистрированными в квартире, при этом в ней не проживают, членами семьи новых собственников не являются, заключенный договор не оспаривают.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиками принадлежащим истцам жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При подаче искового заявления истцом Е.С. Михеевой уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право Кадыровой Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Габдурахмановой Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Габдурахманова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ рождении, Габдурахманова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сагитовой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением – квартирой по адресу : <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Кадыровой ФИО43, Габдурахмановой Э.М., Габдурахманова Р.М., Габдурахманова Р.М., Сагитовой К.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Взыскать с Кадыровой Ф.А., Габдурахмановой Э.М., Габдурахманова Р.М., Габдурахманова Р.М., Сагитовой К.А. в лице законного представителя Габдурахмановой Э.М. в пользу Михеевой Е.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого.
Копию решения направить ответчикам, по вступлении в силу направить в Бугульминский отдел УФМС для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.
Судья: подпись. Фролова И.Н.
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
