Решение от 05 июня 2014 года

                                        Дело № 2-1228/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи    Иванова В.М.
 
    при секретаре                Васильевой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Л.Р., Куликова А.Е. к Заремба Ю.А., Заремба А.С., Заремба М.Ю., Заремба Р.Р., Евтеевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Куликовы Л.Р., А.Е. обратились в суд с иском к Заремба Ю.А., А.С., М.Ю., Р.Р., Евтеевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование иска указали, что по договору купли-продажи от Дата обезличена Куликова Л.Р. и Куликов А.Е. приобрели в общую совместную собственность ...... РТ, однако в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики по делу Заремба Ю.А., А.С., М.Ю., Р.Р., Евтеева А.А., которые по условиям договора должны были быть сняты с регистрационного учёта по данному месту жительства, но до настоящего времени состоящие на регистрационном учёте по данному адресу, в связи с чем в поданном в суд иске были заявлены требования о признании Заремба Ю.А., А.С., М.Ю., Р.Р., Евтеевой А.А. утратившими право пользования квартирой ...... РТ со снятием указанных лиц с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.
 
    В судебном заседании истцы Куликовы Л.Р., А.Е. поданный иск поддержали, на взыскании с ответчиков уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивали; представлявший по назначению суда интересы ответчиков Заремба Ю.А., А.С., М.Ю., Р.Р., Евтеевой А.А. адвокат Костина Т.Н. иск не признала по мотиву отсутствия сведений о причинах непроживания ответчиков в спорном жилом помещении
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.
 
    Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно ст.235 п.1 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно ст.292 п.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от Дата обезличена Куликова Л.Р. и Куликов А.Е. приобрели в общую совместную собственность ...... РТ (право собственности зарегистрировано в установленном порядке 21.01.2014г.), однако в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики по делу Заремба Ю.А., А.С., М.Ю., Р.Р., Евтеевой А.А., которые по условиям договора должны были быть сняты с регистрационного учёта по данному месту жительства в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю (п.3.1.4 договора), но до настоящего времени состоящие на регистрационном учёте по данному адресу.
 
    При изложенных обстоятельствах, когда квартира ...... на законных основаниях приобретена истцами, при этом ответчики Заремба Ю.А., А.С., М.Ю., Р.Р., Евтеевой А.А. в указанной квартире фактически не проживают, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Куликовой Л.Р., Куликова А.Е. удовлетворить.
 
    Заремба Ю.А., Заремба А.С., Заремба М.Ю., Заремба Р.Р., Евтеевой А.А. признать утратившим право пользования квартирой ...... Республики Татарстан и снять указанных лиц с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: