Дата принятия: 05 июня 2014г.
2-1625/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2014 года
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи: Ефремовой И.В.
при секретаре: Чурбаковой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмагомедова Ш.М. к Галыганову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Нурмагомедов Ш.М. обратился в суд с иском к Галыганову А.В. о признании утратившим право на жилое помещения, и снятии с регистрационного учета в обосновании своих требований указывает, что в ... собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являлись: Нурмагомедов Ш.М. -... доля; <ФИО>11.-... доля; Галыганов А.В.- ... доля. Домовладение состоял из жилого двухэтажного дома, общей площадью ... кв.м.
В ... году жилой дом сгорел и был снесен. <ФИО>5 на эту дату умерла, наследник <ФИО>5 стал <ФИО>6, который прекратил своё право собственности путем ликвидации объекта в связи с его сносом после пожара.
Истец взамен сгоревшего жилого дома, за счет собственных на территории домовладения осуществил строительство нового жилого дома литер ... общей площадью ... кв.м.
В настоящее время истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит земельный участок площадью кв.м., а также жилой дом, площадью ... кв.м.
Галыганов А.В. более ... лет не проживает в вышеуказанном домке, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг.
В связи с чем данные обстоятельства существенным образом ограничивают права истца по владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности просит суд признать утратившим <ФИО>2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Нурмагомедов Ш.М., не явился, его представитель <ФИО>7, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Галыганов А.В. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
С согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (подпункт "б" п. 11) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательства (ст. 55 ГПК РФ).
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Нурмагомедов Ш.М. является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов -для эксплуатации жилого дома, площадью ....м расположенного по адресу: <адрес>,<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), а также собственником жилого дома, площадью ... кв.м. расположенного по адресу: <адрес>,3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).
Согласно, домовой книги в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован: Галыганов А.В..
В судебном заседании представитель истца Нурмагомедова Ш.М. – <ФИО>7 пояснила, что Галыганов А.В. по месту регистрации не проживает, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальным расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, членом семьи не является. Данные обстоятельства существенным образом ограничивают права Нурмагомедова Ш.М. по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции. Объяснения сторон, согласно ст. 55 ГПК РФ, являются самостоятельным средством доказывания по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований или возражений. В силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
При таких обстоятельствах, учитываячто собственник в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, установив, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном доме не проживает, бремя по содержанию не несет, членом семьи Нурмагомедова Ш.М. не является, какого - либо соглашения между сторонами о порядке пользования домом не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, суд считает возможным признать Нурмагомедова Ш.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истцом также заявлено требование об обязании ОУФМС <адрес> снять с регистрационного учета Галыганова А.В.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета, требования Нурмагомедова Ш.М. об обязании ОУФМС <адрес> снять с регистрационного учета Галыганова А.В. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-199,233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нурмагомедова Ш.М. к Галыганову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Галыганова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования Нурмагомедова Ш.М. - оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен <дата>.
Судья: И.В. Ефремова
