Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело №
2
-
153
\
2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2014 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Илюшиной Г.А., с участием представителя Егорова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску
Барановой С.А. к СК (колхоз) «Денисово» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Баранова С.А. обратилась в суд с иском к СК (колхоз) «Денисово» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
При рассмотрении дела Баранова С.А. уточнила исковые требования и просила признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Егоров В.В. иск поддержал, пояснил, что в 1994 г. Баранова С.А. заселилась в оспариваемую квартиру и стала в ней проживать. Никакого договора социального найма она ни с кем не заключала, ордера на заселение в квартиру она не получала, плату за найм никогда не вносила, поэтому считала, что квартира была предоставлена ей в собственность. Муниципальной собственностью квартира не является, в порядке приватизации передаче не подлежит. Ответчик отказывается от прав на квартиру, заявленные требования признает. Баранова С.А. открыто пользуется квартирой как своим имуществом более 20 лет, поэтому приобрела право собственности на квартиру.
Представитель ответчика СК (колхоз) «Денисово» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором исковые требования Барановой С.А. признал.
Представители третьих лиц администрации Гороховецкого района и Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явились, возражений не иск не заявили.
Третье лицо Семенова Г.С. действуя за себя и за детей ФИО3 и ФИО4 предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. ФИО10 указала, что возражений против иска не имеет.
Третье лицо Втюрина Е.С. действуя за ребенка ФИО5 предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Втюрина указала, что возражений против иска не имеет.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Из разъяснений, содержащихся в п.15 и п.16 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Существование оспариваемой квартиры подтверждено техническим паспортом, из которого следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 45,3 кв.м.
Из справки СК (колхоз) «Денисово» следует, что квартира по адресу: <адрес> находится на балансе и не приватизирована.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Баранова С.А. зарегистрирована и проживает в оспариваемой квартире с ДД.ММ.ГГГГ г.
Из справки администрации Гороховецкого района от 07.10.2013 г. следует, что оспариваемая квартира в реестре муниципального имущества не числится.
Из предоставленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг не следует, что Баранова С.А. вносила плату за найм оспариваемой квартиры.
Ответчиком не заявлено возражений против иска Барановой С.А. о признании за ней права собственности на оспариваемую квартиру, предоставлено заявление о признании иска.
Из исследованных судом доказательств следует, что Баранова С.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела оспариваемой квартирой, как своим имуществом. Возражений о том, что оспариваемой квартирой Баранова пользовалась на основании договора коммерческого или социального найма, суду не предоставлено. Сведений о том, что Барановой квартира предоставлена на основании ордера, не имеется. В связи с изложенным иск Барановой подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой С.А. к СК (колхоз) «Денисово» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Барановой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ТП в городе Гороховец МО УФМС России по Владимирской области в городе Вязники ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения 330-021, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.Р. Мустафин
Решение в окончательной форме принято 05.06.2014 года.
Копия верна:
Председательствующий судья В.Р. Мустафин
Секретарь Г.А. Илюшина
