Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело № 2-1122/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«05» июня 2014 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.
при секретаре Димовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1 к ... ..., третьи лица: ... ..., ...2, о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
...1 обратилась в суд с иском к администрации ..., третьи лица: ... ..., ...2, о признании права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.
В обосновании исковых требований указала, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права ... № от .... является собственником ... в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....м, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ..., ..., ... кадастровый номер: ...
Указанную долю в праве долевой собственности ...1 получила в порядке наследования после смерти ...3, который приобрел ее у ...4. Согласно выписке из реестровой книги № № от ....: первоначально право собственности на домовладение по ... N ... было зарегистрировано за ... согласно удостоверения .... Согласно договора купли-продажи .... № ... продал целое домовладение ...5. Согласно свидетельству о наследстве .... № после смерти ...5 право собственности на целое домовладение перешло ...6. Согласно свидетельства о наследстве .... № после смерти ...6 право собственности на целое домовладение перешло ...4. Согласно договору купли-продажи ....... № ...4 продал ... домовладения ...3.
Поскольку ...3 имел право бесплатно приобрести ... доли в праве собственности на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ..., ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: ..., то после его смерти унаследовала право бесплатно приобрести ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м по адресу: ..., ..., .... С указанной целью истец обратилась в ... ..., однако получила отказ ... ...
С учетом изложенного просила признать за ...1 право на бесплатное приобретение в собственность ...... в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., пер. ..., ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: ...
В последующем исковые требования неоднократно уточнялись, в окончательном варианте истец просил признать за ...1 право собственности ... в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: ... (л.д.32-33, 45-49).
...1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представители истца ...9 и ...10 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель администрации ... ...11 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку согласно кадастровому паспорту границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителей истца ...9 и ...10, представителя администрации ... ...11, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков обладают граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до ... года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.
Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ...1, является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... инвентарный номер ... расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер... в порядке наследования после смерти ...3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... № от ...., справкой нотариуса (л.д.50,51).
Указанное домовладение было приобретено наследодателем истицы ...3 у ...4 ...., что подтверждается договором купли-продажи (л.д.53).
Поскольку домовладение было приобретено по сделке, совершенной до ..., то на момент смерти ...3 принадлежало право на бесплатное приобретение в собственность ... доли земельного участка. Между тем указанное право им реализовано не было. ... ...3 умер.
Наследником после его смерти является ...1, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.52).
Таким образом, наследодатель истицы ...3 имел право на бесплатное приобретение в собственность ... доли земельного участка по адресу ..., ..., поскольку право собственности на домовладение по указанному адресу у него возникло на основании договора купли-продажи, заключенного до ..., а истица является его правопреемником, следовательно, имеет право на предоставление доли земельного участка в собственность бесплатно.
Довод представителя администрации о том, что земельный участок не сформирован и не поставлен не кадастровый учет подлежит отклонению, поскольку опровергается материалами дела, а именно кадастровым паспортом земельного участка (л.д.60).
Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, о том, что исковые требования ...1 законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ...1 к ... ..., третьи лица: ... ..., ...2, о признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить.
Признать за ...1 право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ...., расположенный по адресу: ..., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ... года.
Судья
