Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело №2-226/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Балахта 05 июня 2014 года
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Алексейцева И.И.,
при секретаре Альтфатер Т.В.
с участием ФИО2 ответчика ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Талыб ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обосновав свои требования тем, что является собственником жилого дома расположенного по адресу:<адрес>. В вышеуказанном доме после регистрации брака с дочерью истца был поставлен на регистрационный учет ответчик. В 2012 году ФИО3 ФИО5 оставил семью и выехал за пределы <адрес>, а в 2014 году дочери ответчик расторг брак с дочерью истца. С 2012 года ФИО3 ФИО5 в <адрес> не появляется, его место жительство не известно, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. В связи с вышеизложенным истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило дополнение к исковым требованиям, снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО3 ФИО5, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, на день рассмотрения дела место жительства ответчика неизвестно.
ФИО2 по<адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием ФИО2 ответчика адвоката ФИО8, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
В силу ст.233 ГПК РФ суд с согласия истица, ФИО2 ответчика рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании ФИО2 ответчика адвокат ФИО8 исковые требования не признал.
Суд, выслушав ФИО2 ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. "е", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке, поскольку в ином порядке реализовать свое право на пользование и распоряжение принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования не представляется возможным.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании копии свидетельства о смерти ФИО9, копий свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки ФИО2 по<адрес> ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире принадлежащей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 расторгла брак с ответчиком ФИО3 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 ФИО5 не проживает более двух лет в квартире расположенной по адресу:<адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд считает установленным, что истец в родственных отношениях с ответчиком не состоит, обязательств перед ним, как нетрудоспособным иждивенцем, не имеет, не признает его членом своей семьи и в качестве такового не вселял ответчика в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в квартире, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, ограничивает право истца по пользованию жилым помещением, он несет дополнительные расходы за ответчика.
При таких данных суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 Талыб ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 Талыб ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Снять ФИО3 Талыб ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд<адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
Судья:
