Дата принятия: 05 июня 2014г.
Дело N 2 – 1370\2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
" 05 " июня 2014
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,
при секретаре Зуевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского С.В. к Ивановой Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
В спорном жилом помещении трехкомнатной квартиры № д. № корп. № по <адрес> г. Ярославля по договору социального найма зарегистрированы: Ростовский С.В. – ответственный наниматель, ФИО1, ФИО2 – несовершеннолетние дети, Иванова Н.В. – его родная сестра, ФИО3 – его несовершеннолетний племянник.
Ростовский С.В. обратился в суд с иском к Ивановой Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержал. Иск обосновывал тем, что ответчица реализовала свое конституционное право, отказалась от прав по договору социального найма и выехала из спорной квартиры.
Третье лицо территориальная администрация Заволжского района г. Ярославля дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя, по иску не возражала.
Ответчица, представитель третьего лица УФМС России по Заволжскому району г. Ярославля в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав истца, свидетеля ФИО4, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
Истец пояснил, что его семья в спорной квартире занимает две комнаты. Третью комнату занимала ответчица. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из спорной квартиры и вывезла все свои личные вещи. С указанного времени ответчица не интересовалась судьбой спорного жилого помещения. Истец не препятствовал проживанию ответчицы, не менял замки от входной двери квартиры, не забирал ключей. Всякая связь истца с ответчицей утрачена. Ответчица не посещает спорную квартиру, не оплачивает коммунальные платежи и не выставляет каких-либо требований по использованию спорной квартиры.
Кроме показаний истца данные факты нашли свое подтверждение в свидетельских показаниях и материалах дела.
Свидетель ФИО4, жена истца, пояснила следующее. Свидетель с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с истцом. С указанного времени свидетель проживает в спорной квартире. Ответчица примерно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире. Истец никогда не препятствовал ответчице в проживании в спорной квартире. Ответчица никогда не выставляла истцу каких-либо требований по вопросам использования квартиры. В спорной квартире отсутствуют вещи ответчицы. Родственная связь истца и ответчицы утрачена, т.к. ответчица ведет аморальный образ жизни.
Исходя из анализа положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ в случае выезда бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым.
Для признания лица утратившим права пользования жилым помещением по причине выезда на другое постоянное место жительства, в суд должны быть представлены доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении этого же населенного пункта. Такими доказательствами могут быть документы о выписке из жилого помещения, об увольнении с работы и устройстве на работу по новому месту жительства, обеспечении жильем по новому месту работы и др.. Вместе с тем, сам факт проживания на жилой площади иного лица автоматически не влечет приобретения новых и самостоятельных прав на такое жилье, а также утраты имевшихся прав в отношении жилья занимаемого ранее. (Постановление Пленума Верховного суда СССР за №2 от 03.04.87, с последующей редакцией от 30.11.90).
Утверждение истца о том, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, отказавшись от прав пользования по договору социального найма, нашло своё подтверждение.
Требования истца о признании ответчицы утратившей права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ростовского С.В. к Ивановой Н.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Иванову Н.В. утратившей права пользования жилым помещением квартиры № д. № корп. № по <адрес> г. Ярославля и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская
