Дата принятия: 05 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего Лычагиной С.В.,
при с е к р е т а р е Галеевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Пищевик» о признании права собственности на садовые земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Пищевик» о признании за ней права собственности на земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 409 кв.м., земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 416 кв.м., расположенные по адресу г. Челябинск Ленинский район, СНТ «Пищевик». В обоснование требований истец указала, что она является членом садоводческого товарищества «Пищевик», пользуется спорными земельными участками, регулярно оплачивает членские взносы. При обращении в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о проведении государственной регистрации истцу было отказано, в связи с чем, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на спорный садовый земельный участок.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель СНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2008г. является членом СНТ «Пищевик», ей выделены земельные участки № под кадастровым номером № общей площадью 409 кв.м. и № под кадастровым номером № общей площадью 416 кв.м., в пределах границ земельного участка СНТ, что подтверждается справками СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), выписками из протоколов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), списком собственников и размером их земельной доли (л.д.13-14), справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Установлено, что ранее пользователем земельных участков № и №, расположенных по адресу г.Челябинск, СНТ «Пищевик», являлся ФИО8, который был исключен из членов СНТ по решению общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неуплатой членских взносов (л.д.10).
Земельный участок, на котором расположены, в том числе, и спорные земельные участки № и №, предоставлен СНТ «Пищевик» в коллективно –долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № на основании регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21).
ФИО2 выделены земельные участки по<адрес> №, она принята в члены СНТ «Пищевик», оплатила вступительный и членские взносы, что подтверждается справками СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), выписками из протоколов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), списком собственников и размером их земельной доли (л.д.13-14), пользователи смежных земельных участков не имеют возражений (л.д.30).
Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет под номером № площадь составляет 409 кв.м., и под номером № площадь составляет 416 кв.м., находятся в границах СНТ «Пищевик», что подтверждается кадастровым паспортом, разрешенное использование: для ведения садоводства, (л.д.22-23), справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 409 кв.м., земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 416 кв.м., расположенные по адресу: г. Челябинск Ленинский район, СНТ «Пищевик», так как право пользования истцом спорными земельными участками никем не оспорено, пользователи смежных земельных участков не имеют возражений, земельные участки находятся в коллективно-долевой собственности СНТ «Пищевик», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о предоставлении ему земельных участков в собственность, истец уплачивает членские взносы, оплатил вступительный взнос, и имеет право приобретения в собственность земельных участков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к СНТ «Пищевик» о признании права собственности на садовые земельные участки.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 409 кв.м., земельный участок № под кадастровым номером № общей площадью 416 кв.м., расположенные по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, СНТ «Пищевик».
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий С.В. Лычагина
