Дата принятия: 05 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва «05» июня 2013 года
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставича В.В., при секретаре Суворовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Префектуры ЮВАО г. Москвы к Васильевой В В об освобождении земельного участка и сносе металлического тента
УСТАНОВИЛ:
Ответчик на земельном участке, относящимся к придомовой территории по адресу: г. ХХХХХ, установила металлический тент для хранения автомобиля.
Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, поскольку разрешения на его занятие и установление тента ей не выдавалось. Из-за установленного ответчиком тента невозможно проводить работы по благоустройству, уборке, содержанию и техническому обслуживанию территории.
Представитель Префектуры ЮВАО г. Москвы и третьего лица – ГКУ г. Москвы «ИС района «Текстильщики» по доверенности Бушинская А.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Васильева В.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, указала, что является инвалидом, страдающей необратимой нейромышечной патологией с нарушением функции ходьбы, лишение ответчика тента для хранения автомобиля считает незаконным, поскольку неоднократно обращалась с заявлениями в Управу района «Текстильщики» г. Москвы с просьбами об оформлении краткосрочной аренды земельного участка, получала положительные заключения гаражной комиссии, а также по иным основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок около д. ХХ по ХХХХХ в г. Москве является землей общего пользования и должен быть доступен всем. Договор аренды земельного участка в отношении спорного земельного участка с ответчиком не заключался.
Согласно ст.83 Земельного кодекса РФ землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде; соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять мероприятия по охране земель; не допускать загрязнения земель, их деградации; выполнять иные требования законодательства.
На основании ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В договоре могут быть установлены специальные требования к отдельным видам землепользования.
Следовательно, лицо, не являющееся собственником земельного участка, ограничено в возможности распоряжения земельным участком, при этом право распоряжения должно быть специально предоставлено договором или законом, на основании которого и возникает соответствующее право. В противном случае право распоряжения земельным участком остается за его собственником.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекшее за собой нарушение права на земельный участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Устава города Москвы, в собственности города Москвы находятся, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы.
Согласно Положения о Префектуре административного округа г. Москвы - приложения № 2 к постановлению Правительства Москвы «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» от 24.02.2010 года № 157-ПП, префектура, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов (п. 2.2.10).
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 года № 1139-ПП «Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» объектами, не являющимися объектами капитального строительства, признаны сооружения, конструкции, площади независимо от их функционального назначения. Некапитальные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в БТИ и в ФГУП «Ростехинвентаризация», права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К некапитальным объектам относятся объекты мелкорозничной торговли, объекты обслуживания, объекты из быстровозводимых и разбираемых конструкций, быстровозводимые гаражи-стоянки модульного типа и т.д. Некапитальные объекты размещаются в соответствии с утвержденным Порядком размещения некапитальных объектов, на основании правового акта префектуры административного округа г. Москвы о предоставлении земельного участка на основании договора аренды в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов. Сохранение некапитального объекта возможно на основании правового акта префектуры о предоставлении земельного участка в аренду на новый срок.
В соответствии с действующим Порядком размещения и установления на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 г. № 636-ПП, предусмотрено на территории города Москвы размещение только плоскостных парковок-площадок для легкового автотранспорта без устройства фундамента (п. 5.2) после предоставления земельных участков для целей размещения указанных объектов.
Из материалов дела следует, ответчиком без соответствующих законных оснований установлен металлический тент для хранения автотранспорта во внутридворовой территории участка по адресу: г. ХХХХХХ.
Довод ответчика о том, что на основании решения гаражной комиссии Управы района «Текстильщики» г. Москвы место для размещения тента было предоставлено ей в краткосрочную аренду, своего подтверждения не нашел.
Доказательств, подтверждающих оформленное право пользования Васильевой В.В. земельным участком, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 526-ПП от 08.07.2003 г., ответчиком в ходе рассмотрения дела суду не представлено.
Ответчику было отказано оформлении договора аренды земельного участка, плата за пользование землей не вносилась, а потому законных оснований для размещения гаража на земельном участке не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Префектуры ЮВАО г. Москвы к Васильевой В В об освобождении земельного участка и сносе металлического тента удовлетворить в полном объеме.
Обязать Васильеву В В, зарегистрированною по адресу ХХХХХХ, в течение 10 дней за свой счет демонтировать металлический тент для хранения автомобилей, установленный на земельном участке по адресу: г. ХХХХХ и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
