Решение от 05 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2013 года с. Началово
 
    Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Александровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашина Ю.Б. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> на протяжении ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время намерен приватизировать квартиру, однако в реестре объектов недвижимости муниципального образования «<данные изъяты>» Приволжского района Астраханской области и муниципального образования «<данные изъяты>» Астраханской области, указанная квартира не значится. В едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект недвижимости отсутствуют. В связи с чем, приватизировать квартиру во внесудебном порядке он не может и вынужден обратиться в суд. Иных лиц, имеющих права на указанную квартиру, не имеется.
 
    Истец Кондрашин Ю.Б. и его представитель Гюльметова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещены в порядке о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
 
    Представитель ответчика - администрации МО «<данные изъяты>» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представил.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    В судебном заседании установлено, что Кондрашин Ю.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ,, что подтверждается справкой Отделения УФМС России по Астраханской области в Приволжском районе № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в соответствии со ст. 292 ГК РФ спорной квартирой, а также право приватизации вышеуказанной квартиры, не имеется.
 
    Согласно справке комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<данные изъяты>» Астраханской области указанная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты>» не значится.
 
    Согласно справке администрации МО «<данные изъяты>» Приволжского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества МО «<данные изъяты>» не значится, в списках ветхого либо аварийного жилья не значится.
 
    Согласно справке с Управления Росреестра по Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Приватизировать квартиру в порядке, указанном ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец не может и в соответствии со ст. 8 указанного Закона обратился в суд.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно имеющего в деле кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь – <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, а также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ за Кондрашиным Ю.Б. собственности жилых помещений не значится, в приватизации не участвовал.
 
    Оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.
 
    При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Кондрашиным Ю.Б. в порядке приватизации право собственности на указанную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кондрашина Ю.Б. удовлетворить.
 
    Признать за Кондрашиным Ю.Б, в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья Л.И. Бавиева