Дата принятия: 05 июня 2013г.
К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2013 года город Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Щербакова В.Н.,
при секретаре Юрицыной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карпачевой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Олейникова <данные изъяты>, Подолин <данные изъяты> о сохранении в реконструированном виде жилого дома с пристройками и признании права собственности на реконструированный жилой дом с пристройками, суд,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Кропоткинский городской суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Олейникова <данные изъяты>, Подолин <данные изъяты> о сохранении в реконструированном виде жилого дома с пристройками и признании права собственности на реконструированный жилой дом с пристройками.
В судебное заседание истица не явилась, предоставила заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В исковом заявлении истица мотивирует требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.09.2001 года, свидетельства о государственной регистрации права № <данные изъяты> от 08.10.2001 года истице на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома литер «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Ответчикам Олейниковой Е.А. и Подолину В.Ф. также на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома литер «Б», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому. В целях улучшения жилищных условий, истица самовольно выполнила реконструкцию жилого дома литер «Б,Б1,Б2,62» со строительством пристройки литер «БЗ» размером 4,80x7,75 м к восточному фасаду жилого дома, переустроила пристройку литер «Б2», построила пристройку литер «64», размером 1,59x2,80 м., переустроила помещение №2 литера «Б» (согласно техническому паспорту филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) по адресу <данные изъяты> на земельном участке площадью 1599 кв.м. В результате самовольного строительства и переустройства общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. В мае 2013 года она обратилась в администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района с заявлением о вводе в эксплуатацию самовольно построенных пристроек. Однако ей был дан ответ и рекомендовано обратиться в суд, так как согласно п.З ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке. В соответствии с градостроительным заключением от 06 мая 2013 года
№ 0803-042013/08.8, подготовленным МБУ «Управление архитектуры и
градостроительства» администрации Кропоткинского городского поселения
Кавказского района, что самовольно выполненная реконструкция
жилого дома литер «ББ1Б262» со строительством пристроек литер «БЗ» и
«64», с внутренним переустройством помещения №2 литера «Б» и
переустройством пристройки литер «Б2» (после реконструкции жилая
площадь составляет <данные изъяты> кв. м, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м
согласно техническому паспорту филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Кропоткинскому городскому поселению Кавказского района по состоянию на 13.02.2013г.) по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89* и Нормативам градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденным постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 г. N 1381-П, соответствует градостроительным регламентам Правил землепользования и застройки Кропоткинского городского поселения Кавказского района, утвержденным решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района очередной 55 сессии от 27 июня 2012 г. №561. Строение расположено в пределах земельного участка, находящегося в собственности, не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц при условии соответствия наружных стен пристроек литер «Б2», «БЗ» и «64» теплотехническому расчету. Просит суд сохранить в реконструированном виде жилой дом литер «Б,Б1,Б2,62, Б3,б4», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>. Признать за Карпачевой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литер «Б,Б1,Б2,62,БЗ,64», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Признать за Олейниковой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литер «Б,Б1,Б2,62,БЗ,64», общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>. Признать за Подолиным <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «Б,Б1,Б2,62,БЗ,64», общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Олейникова Е.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Ответчик Подолин В.Ф в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Дальнейшая мотивировка решения не приводится согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, так как ответчик иск признал, и это признание принято судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Карпачевой <данные изъяты> к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, Олейникова <данные изъяты>, Подолин <данные изъяты> о сохранении в реконструированном виде жилого дома с пристройками и признании права собственности на реконструированный жилой дом с пристройками.
Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер «Б,Б1,Б2,62,Б3,б4», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.
Признать за Карпачевой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литер «Б,Б1,Б2,62,БЗ,64», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.
Признать за Олейниковой <данные изъяты> <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литер «Б,Б1,Б2,62,БЗ,64», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.
Признать за Подолиным <данные изъяты> <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома литер «Б,Б1,Б2,62,БЗ,64», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., жилой дом литер «Д», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в месячный срок.
Председательствующий
