Дата принятия: 05 июня 2013г.
2-2026(2013)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе:
председательствующего судьи Панченко Н.В.,
с участием представителя истца Сысуевой О.В.,
при секретаре Зависновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Ф.Ф. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Юсупова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №, в гаражном обществе 7, г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что в 1976 году ее мужу Юсупову А.Ю. Исполкомом Ачинского городского Совета депутатов было выдано разрешение на строительство данного гаража, который был выстроен ими в том же году своими силами за счет собственных средств. С этого времени до дня своей смерти в 2010 г. ее муж пользовался гаражом как своим собственным совместно с ней по назначению, однако при жизни право собственности на строение в установленном законом порядке за собой не зарегистрировал. После его смерти она владеет и пользуется гаражом, другими наследниками Юсупова А.Ю. подано заявление об отказе от наследства. Считает, что поскольку гараж был построен ее мужем на законных основаниях и находится в ее пользовании после смерти Юсупова А.Ю., она, как наследник мужа первой очереди по закону просит суд признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истица Юсупова Ф.Ф., надлежащим образом извещенная о слушании дела через своего представителя (л.д. 65), в зал суда не явилась, в заявлении дело просит рассмотреть в ее отсутствие (л.д.35).
Представитель истца Сысуева О.В., действующая по доверенности от 11.02.2013 г. (л.д.6), исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, также пояснив, что кроме истицы наследниками Юсупова А.Ю. являются их дети Юсупов И.А., Юсупова Р.А., которые на получение наследства в виде гаража не претендуют. Юсупова Ф.Ф. после смерти мужа фактически пользуется гаражом. В установленный срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство в виде доли квартир и вкладов, однако, гараж в наследство Юсупова А.Ю. включен не был. Так как истица является единственным наследником Юсупова А.Ю., принявшим наследство, она просит суд признать за нею право собственности на гараж в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, извещенный о дне слушания дела, в зал суда не явился. В поступившем заявлении представитель ответчика Н.В. Андрианова, действующая на основании доверенности от 09.01.2013 г., дело просила рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Ачинска, против удовлетворения исковых требований не возражала при отсутствии спора между наследниками умершего владельца (л.д.67, 68).
Третьи лица Юсупов И.А., Юсупова Р.А., надлежащим образом извещенные о дне слушания дела (л.д.35), в зал суда не явились, в поступивших отзывах против удовлетворения иска Юсуповой Ф.Ф. и признания за ней права собственности на гараж не возражают (л.д.72-75).
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования Юсуповой Ф.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из смысла ст. 228 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено по делу, решением Исполкома Ачинского городского Совета депутатов № 154 от 06.04.1972 г. был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей (л.д.21).
23.06.1976 г. Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов Юсупову А.Ю. было выдано разрешение № 3102 на строительство гаража в обществе № 7, которому впоследствии был присвоен №, что подтверждено справкой Главного архитектора г. Ачинска от 15.02.2013 г (л.д.19).
В 1976 году Юсуповым А.Ю. своими силами и на собственные средствами был построен гаражный бокс № в гаражном обществе №7 г. Ачинска, являющийся объектом завершенного строительства, что отражено в технических плане и паспорте сооружения (л.д.10-17).
После окончания строительства Юсупов А.Ю. в течение более 35 лет открыто, непрерывно владел и пользовался указанным гаражом, используя его по назначению для хранения вещей и овощей, однако право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке.
18 декабря 2010 года Юсупов А.Ю. умер (л.д.38).
Истец Юсупова Ф.Ф., являясь супругой и наследником умершего по закону первой очереди (л.д.39), обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства Юсупова А.Ю., ей были выданы свидетельства о праве собственности на доли в праве собственности на квартиру и вклады, что подтверждается сообщением нотариуса Строцкой И.А. и копиями свидетельств (л.д.30-32). Другие наследники умершего Юсупов И.А., Юсупова Р.А. заявлений о принятии наследства нотариусу не подавали, о фактическом принятии ими наследства суду не заявили.
Однако включить гаражный бокс №, в обществе № 7, г. Ачинска в наследственную массу Юсупова А.Ю. не представляется возможным, так как документы, устанавливающие право умершего на гараж отсутствуют. Права иных лиц, согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», Ачинского отдела ФРС по Красноярскому краю, на спорный гараж не зарегистрированы (л.д.8, 69).
Истец Юсупова Ф.Ф. после смерти мужа продолжает владеть и пользовать спорным гаражом, содержать его, что подтверждается квитанцией гаражного общества об уплате ею членских взносов за гараж за 2011-2012 г.г.
У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения представителя истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности гаражного бокса №, в обществе № 7, г. Ачинска Юсупову А.Ю., умершему 18.12.2010 года.
Исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что кроме истца наследников Юсупова А.Ю., претендующих на получение данного имущества в порядке наследования не имеется, и принимая во внимание владение Юсуповым А.Ю. и Юсуповой Ф.Ф спорными гаражами на протяжении более 15 лет, суд считает необходимым исковые требования Юсуповой Ф.Ф. удовлетворить, признав за Юсуповой Ф.Ф. как наследником умершего право собственности на гаражный бокс №, в гаражном обществе №7, г.Ачинска.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Юсуповой Ф.Ф. право собственности на гаражный бокс №, площадью 32, 8 кв.м., расположенный в городе Ачинске Красноярского края, гаражное общество 7.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Н.В. Панченко
