Решение от 05 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «05» июня 2013 года              с.Кунашак
 
    Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
 
    при секретаре Юсуповой Г.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллина Г.С. к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Зиннатуллин Г.С. обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру <адрес>, в обоснование иска указав, что он вселился в указанную квартиру в установленном порядке в 2001 году, ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. При обращении в администрацию района с заявлением о передаче квартиры в собственность, ему отказали, т.к. право собственности на квартиру за МО «Кунашакский муниципальный район» не зарегистрировано, квартира состоит в реестре муниципальной собственности. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на указанную квартиру.
 
    Истец Зиннатуллин Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального района на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен, в заявлении просят провести рассмотрение дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    Представители третьих лиц – администрации МО <данные изъяты> сельское поселение», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на рассмотрение дела в суде не явились, о дне слушания извещены, просят провести рассмотрение дела в их отсустствии.
 
    Третье лицо, привлеченное судом - ФИО5 в судебное заседание не явился, просит провести рассмотрение дела в его отсутствие, по иску не возражает, от участия в приватизации квартиры отказывается.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела видно, что истец проживает в указанной квартире с 1988 года.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена истцу в бессрочное владение и пользование, в качестве члена семьи вселен ФИО5(л.д.8-10)
 
    Из выписки представленной управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от 25.10. 2012 г. следует, что решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют. Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.
 
    Из справки АМО «<данные изъяты> сельское поселение» от 07.05.2013 года следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Зиннатуллин Г.С., ФИО5
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселился в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет. Третье лицо ФИО5 от участия в приватизации квартиры отказался.
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности квартира находится в муниципальной собственности, однако право собственности за МО «Кунашакским муниципальным районом» на указанную квартиру не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
 
         Возражений против иска от ответчика не поступило.
 
        Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Зиннатуллиным Г.С. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 57,3 кв.м. в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
 
    Председательствующий Д.М. Насырова