Дата принятия: 05 июня 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Глобу Т. И.,
при секретаре Рудневой Е. Л.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Выльгорт <дата> гражданское дело по исковому заявлению Василевской В.Н. к Балукиной В.Н. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Василевская В. Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Балукиной В. Н. о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что по месту ее жительства, в квартире по адресу: <адрес> предоставленной ей по договору социального найма, <дата> с ее согласия была зарегистрирована Балукина В. Н., которая в квартире не проживает, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
В судебном заседании истец Василевская В. Н. уточнила заявленные требования, просила признать Балукину В. Н. утратившей право пользования квартирой, поскольку она была зарегистрирована для того, чтобы ухаживать за пожилой матерью, но прожив неделю, выехала из квартиры, оплату коммунальных услуг не производила, личных вещей в квартире не оставляла, в ремонте не участвовала. Препятствий в пользовании данным жилым помещением ей никто не чинил.
Ответчик Балукина В. Н. пояснила, что на спорную квартиру не претендует, но возражает против удовлетворения требований Василевской В. Н., поскольку ей нужна регистрация. <данные изъяты>
Третье лицо Василевский Н. А. поддержал требования истца, суду пояснил, что Балукина В. Н. в квартире, нанимателем которой является его мать, со дня регистрации прожила несколько недель и выехала из жилого помещения, каких-либо затрат по содержанию квартиры никогда не несла, при ремонте не участвовала. В пользовании жилым помещением Балукиной В. Н. никто не препятствовал, она добровольно выселилась из квартиры.
Администрация сельского поселения <данные изъяты>, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, извещенная надлежащим образом в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что исковые требования Василевской В. Н. поддерживает и считает их обоснованными.
Заслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что Василевская В. Н. согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> является основным нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Из указанного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: <данные изъяты>. С согласия Василевской В. Н. <дата> по указанному адресу зарегистрирована ее сестра Б., с которой фактически был заключен договор социального найма. Б. прожив в квартире не более месяца, выехала из нее и расходы по оплате коммунальных услуг не несла.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, в силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела следует, что ответчик, зарегистрированная <дата> по адресу: Республика <адрес> в указанном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по содержанию квартиры несет истец Василевская В. Н., что подтверждается материалами дела, объяснениями истца и третьего лица, а также показаниями свидетелей Е., О., допрошенных в судебном заседании от <дата> и свидетеля К.
Так свидетель К., являющаяся сестрой истца Василевской В. Н. и ответчика Балукиной В. Н., в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты>
Аналогичные показания дал свидетель О., <данные изъяты>
Таким образом, Балукина В. Н., выехав на иное место жительства, освободив себя от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и утратила право пользования данным жилым помещением.
Доводы Балукиной В. Н. о том, что она вынуждена была выехать из квартиры не нашли своего подтверждения. Кроме того, желание Балукиной В. Н., не претендующей на квартиру и не желающей нести расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, сохранить регистрацию по указанному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца Василевской В. Н., имеющей намерение приватизировать данное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований Василевской В. Н. о признании Балукиной В. Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Василевской В.Н. удовлетворить.
Признать Балукину В.Н. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения
Судья Т. И. Глобу
