Дата принятия: 05 июня 2013г.
Дело № 2/2-328/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
пос. Новый Торъял 05 июня 2013 года
Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Александровой Р.Е.
при секретаре Бастраковой Н.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алексеева М.С. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на гараж и земельный участок
установил:
Алексеев М.С. обратился в суд с заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на гараж и земельный участок указывая, что на основании постановления Главы администрации п. Новый Торъял от 27 марта 2000 года № 35 ему был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в гаражном обществе «…» под строительство гаража. В период с 2000 по 2002 годы гараж был построен и ему присвоен № 152. В феврале 2013 года при оформлении права собственности на гараж земельный участок, стало известно, что гараж № 152 и земельный участок значиться за М.С.В., а Алексееву М.С. принадлежит гараж № 367. Данная ошибка произошла при формировании списков членов гаражного общества «Восход».
В судебном заседании истец Алексеев М.С. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что на основании постановления Главы администрации п. Новый Торъял от 27 марта 2000 года № 35 ему был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в гаражном обществе «…» под строительство гаража. В период с 2000 по 2002 годы своими силами на данном земельной участке он построил гараж, которому был присвоен № 152. Однако в феврале 2013 года выяснилось при формировании списков членов гаражного общества произошла ошибка, земельный участок и гараж № 152 записаны на М.С.В. Просит признать за нам право собственности на земельный участок и гараж.
Представитель ответчика Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» Новоселова Е.Н. исковые требования признала полностью и суду пояснила, что данный земельный участок не значится в реестре и в собственности муниципального образования.
Представитель гаражного общества «…» Бахтина Т.А. с заявлением Алексеева М.С. согласна и суду пояснила, что в списках имелись неточности, которые в настоящее время устранены. Действительно Алексеев М.С. владеет гаражом №152, который был построен им самостоятельно.
Третье лицо представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем направил заявление, в котором указал, что Единый государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
не содержит сведений о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на данный земельный участок.
Третье лицо, М.С.В. на судебное заседание не явилась, написала заявление в котором не возражает в удовлетворении исковых требований, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на земельный участок и гараж оснований достаточно.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находится в собственности граждан и юридических лиц. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Федеральным законом от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» п. 9.1 предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Алексеев М.С. владеет на праве пожизненного владения земельным участком, предоставленным ему в гаражном обществе «…». На данном земельной участке Алекссев М.С. построил гараж, которому присвоен № 152. Факт владения земельным участком, факт постройки гаража подтвердил свидетель Ш.В.В.
Согласно постановлению Главы администрации п. Новый Торъял от 27 марта 2000 года № 35 выданы документы на право пожизненного наследуемого владения земельными участками в садоводческих товариществах и гаражных обществах в том числе и «…».
Согласно справке, выданной гаражным кооперативом «…» Алексеев М.С. является членом гаражного кооператива «…», ему принадлежит гараж № 152, которым владеет с 2000 года, задолженности нет, сведений о залоге гаража или наложения ареста не имеет.
Согласно кадастровому паспорту от 15.03.2013 года № <…>земельный участок площадью <…> кв.м. кадастровый номер <…>принадлежит правообладателю М.С.В. на праве пожизненного наследуемого владения, предоставлен для строительства гаража.
Согласно справке администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» № 20 от 12.03.2013 года при формировании списков членов гаражного общества «…», <…>, по ошибке правообладателю Алексееву М.С. выдан № 367 с кадастровым номером <…>, вместо № 152 с кадастровым номером земельного участка <…>.
Согласно постановлению Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» № 33 от 12.03.2013 года на основании заявления М.С.В. об отказе от права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, прекращено право пожизненного наследуемого владения земельным участком, его местонахождение: <…>, гаражное общество «…», кадастровый номер <…>, категория земель-земли населенных пунктов, общей площадью <…>кв.м., предоставленный ранее для строительства гаража М.С.В., проживающей по адресу: <…> Земельный участок принят в распоряжение администрации МО «Городское поселение Новый Торъял».
Согласно справкам администрации МО «Городско поселение Новый Торъял» и администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» указанный земельный участок в реестре и в собственности муниципальных образований не состоит.
В настоящее время право собственности на гараж и земельный участок органами государственной регистрационной службы ни за кем не зарегистрировано. Лиц, претендующих на данный земельный участок не имеется. Обстоятельств, препятствующих предоставлению земельного участка в собственность судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в связи с возникшими препятствиями нарушается право собственности гражданина, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
Решил:
Признать право собственности Алексеева М.С. на земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка гаража № 152, гаражное общество «…», кадастровый номер <…>.
Признать право собственности Алексеева М.С. на гараж, общей площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> гаражное общество «…», гараж № 152.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Алексеева М.C. на земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка гаража № 152, гаражное общество «…», кадастровый номер <…> и на гараж, общей площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…>, гаражное общество «…», гараж № 152 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через данный районный суд.
Судья: Р.Е. Александрова
