Дата принятия: 05 июня 2013г.
Копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2013г. г.Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, не проживает и место ее жительства не известно. Регистрация ответчика в указанной квартире чинит препятствия в осуществлении прав истца как собственника. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО2 просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ей в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО1, место жительства которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО4 возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение своего доверителя и основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и справки филиала ФГУП «Ростехинветаризация» по РА отдел ТИ по <адрес> ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 47.1 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из представленной суду домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащему истцу по указанному выше адресу.
Данные обстоятельства подтверждаются и представленными справками о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ и Территориального общественного самоуправления № МО «<адрес>», согласно которой в <адрес> по адресу <адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирована, но не проживают с января 2011 года.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что семью истицы знаю около 40 лет, они являются соседями. У истицы было три сына, один умер в январе 2013 года. У этого сына остались жена и трое детей. До его смерти сын со своей семьей проживал у своей матери, потом переехали на съемную квартиру. В 2012 году он сильно заболел и долго лежал в онкологии. Жена его была очень легкомысленная и ушла из семьи, и ей неизвестно, куда она ушла. Позже стало известно, что она вышла замуж. Свидетель видела ФИО1 один раз, после смерти мужа, когда она пришла и забрала дочь у бабушки. ФИО5 утверждает, что ответчик с 2011 года не проживает в данной квартире и ее личных вещей в квартире истицы имеется.
Учитывая, что ответчик не проживают в спорном домовладении, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного домовладения, суд приходит к выводу об утрате право пользования данным помещением.
При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.А. Гуагов
ФИО7
