Дата принятия: 05 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2013 года п. Безенчук
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего Каткасовой И.В.
При секретаре Керженцевой Д.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маркушиной ФИО10 к Маркушину ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
Маркушина Л.А. обратилась с иском к Маркушину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта, указывая, что ответчик является её бывшим мужем. В мае 2011 года ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, не участвует в его содержании, не оплачивает коммунальные услуги. Считает, что поскольку Маркушин А.П. является бывшим членом её семьи, он утратил право проживать в квартире и должен быть снят с регистрационного учёта.
В судебном заседании Маркушина Л.А. поддержала свои исковые требования, указывая, что не желает, чтобы Маркушин А.П. проживал вместе с ней в одной квартире, поэтому она сменила замки и всеми способами препятствует и будет ему пользоваться жилым помещением.
Выехал Маркушин А.П. из квартиры добровольно, мер к вселению не принимал, в квартире отсутствуют его личные вещи.
Ответчик Маркушин А.П. исковые требования не признал, указывая, что выезд из жилого помещения являлся вынужденным, из-за сложившихся неприязненных отношений с Маркушиной Л.А. После выезда Маркушина Л.А. сменила замки на входной двери, в каждый его приезд устраивает скандалы. Иного жилого помещения у него нет, в настоящее время он временно проживает в <адрес>.
Представитель администрации сельского поселения Натальино Зубко О.Ю. считает исковые требования необоснованными, поскольку выезд Маркушина А.П. связан с расторжением брака и сложившимися неприязненными отношениями.
Представитель УФМС России по Самарской области в Безенчукском районе в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Маркушиной Л.А. в мае 1982 г. совхозом им. <данные изъяты>, стороны по делу зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ заключён на указанное жилое помещение договор социального найма с Маркушиной Л.А., где в качестве члена семьи указан Маркушин А.П. /л.д.10-11/.
Брак между Маркушиной Л.А. и Маркушиным А.П. прекращён ДД.ММ.ГГГГ/л.д.12/.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу толкования данных положений Жилищного кодекса РФ, в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Оценивая объяснения сторон и показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, суд не усматривает оснований для признания Маркушина А.П. утратившим право проживания в спорном жилом помещении, поскольку выезд ответчика был вынужденным, связан со сложившимися неприязненными отношениями с истицей и последующем разводом. Кроме того, судом установлено, что истица препятствует проживать ответчику в квартире, сменила замки во входной двери, что не оспаривалось ею в судебном заседании.
Исходя из изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска Маркушиной Л.А. - таких как факт постоянного непроживания в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Поскольку доказательств отказа Маркушина А.П. от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма не представлено, выезд его из квартиры носил вынужденный характер, был обусловлен конфликтными отношениями сторон суд оставляет исковые требования Маркушиной Л.А. без удовлетворения.
Доводы о том, что Маркушин А.П. имеет на праве собственности 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес> не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку наличие квартиры на праве собственности не препятствуют пользованию жилым помещением на основании договора социального найма
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркушиной ФИО12 к Маркушину ФИО13, администрации сельского поселения Натальино м.р. Безенчукский Самарской области, отелу УФМС Безенчукского района о признании утратившим право пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течении месяца.
Председательствующий И.В. Каткасова
Полный текст решения изготовлен 10 июня 2013 года.
