Дата принятия: 05 июня 2013г.
Дело № 2-406
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2013 года г.Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Завертяевой Л.В.
при секретаре Третьяковой О.Б.
с участием истца Ощепкова В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Ощепкова В.И.
к Администрации Чекменевского сельского поселения Нытвенского района Пермского края
о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на однокомнатную квартиру общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м. расположенную по адресу:<адрес>.
В обоснование иска указывает, что на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> имеется квартира в жилом одноэтажном деревянном доме. Данной квартирой открыто и добросовестно владеет, пользуется на протяжении 30 лет, оплачивает коммунальные платежи, платит налоги. На протяжении всего времени несет расходы на содержание данной квартиры, производит текущий и капитальный ремонт, то есть пользуется этой квартирой как своей собственностью.
Истец Ощепков В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ у Чекменевского сельского совета приобрел дом, он был бесхозный, со временем дом отремонтировал, сейчас живет в нем постоянно.
От администрации Чекменевского сельского поселения поступило письмо о признании исковых требований Ощепкова В.И.
Третье лицо- Управление Росреестра по Пермскому краю Нытвенский отдел в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не представили.
Свидетель ФИО Свидетеля в судебном заседании пояснил, что ранее работал председателем Чекменевского сельского совета. На балансе администрации стоял старый дом, его балансовая стоимость была 0 рублей, в нём стали собираться люди. Данный дом продали, приехавшему из <адрес> Ощепкову В.И, как на дрова. Деньги Ощепков В.И. заплатил по квитанции, она хранится три года. Позже Ощепков дом отремонтировал и живет в нем, землю оформил в собственность.
Свидетель ФИО Свидетеля2 в судебном заседании пояснил, что с истцом соседи, познакомились в ДД.ММ.ГГГГ, когда он приехал из <адрес>. Ощепков В.И. уже на тот момент проживал в доме по <адрес>.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют.
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что Ощепкову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно справки Нытвенского филиала «Центра технической инвентаризации Пермского края» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Ощепковым В.И. не зарегистрировано (л.д. 5).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В судебном заседании установлено, что Ощепков В.И. фактически проживает в квартире более 30 лет, ремонтировал квартиру, считает её своей собственностью так как квартира на балансе нигде не состоит, на неё никто не претендует.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ощепковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в силу приобретательной давности на однокомнатную квартиру общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м. расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В.Завертяева
