Дата принятия: 05 июля 2013г.
Гражданское дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Абан 05 июля 2013 г.
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В.,
при секретаре Байковой Ю.В.,
с участием истца Шестиловского И.В., заинтересованных лиц Ш, Я, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестиловского И. В. к Администрации Абанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
В суд обратился Шестиловский И.В., который просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер участка №, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В заявлении указывает, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ему был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> под строительство жилого дома. Площадь построенного жилого дома была <данные изъяты> кв.м. В <данные изъяты> году он был зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес>. С этого момента он со своей семьей постоянно проживает в построенном доме, пользуясь домом и земельным участком как собственник, до достижения пенсионного возраста платил налоги, оплачивает коммунальные услуги. Полагает, что поскольку вышеуказанным домом и земельным участком он пользуется как собственник на законных основаниях уже более 30 лет, его право на него со стороны других лиц не оспаривается, он приобрел право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в силу закона. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать должным образом право собственности на вышеуказанную недвижимость, но сделать это в установленном законом порядке он не может, так как у него недостаточно необходимых документов для государственной регистрации права, восстановить которые не представляется возможным из-за давности лет. Поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебном заседании истец Шестиловский И.В. подтвердил исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.
Заинтересованные лица Ш, Я, действующая за себя и в интересах <данные изъяты> дочери Яэ в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Шестиловского И.В.
Представитель ответчика администрации Абанского района, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении исковые требования Шестиловского И.В. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации Абанского района Красноярского края, представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, заинтересоваенных лиц, свидетелей, суд считает, что исковые требования Шестиловского И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из имеющейся в материалах дела выписки из решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для индивидуального строительства», Шестиловскому И.В. отведен земельный участок под строительство одноквартирного деревянного рубленного дома по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.метров, что также подтверждается копией архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию указан как <данные изъяты>, кадастровый номер здания <данные изъяты>.
Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Абанский производственный участок Канского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано. Стоимость дома в ценах 2013 г. составляет <данные изъяты> руб.
Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м., участок предоставлен из населанных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Из справки ОАО «Красноярскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ абонент, проживающий по адресу: <адрес>, не имеет задолженности по оплате за электроэнергию. Также истцом представлена выписка из домовой книги по вышеуказанному адресу, согласно которой Шестиловский И.В. зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу:<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
В судебном заседании свидетели Шв и П, пояснили, что хорошо знают истца и его семью. Им известно, что Шестиловский И.В. в <данные изъяты> году построил дом на отведенном ему под строительство земельном участке по адресу: <адрес>, с того времени и по настоящее время Шестиловский И.В. проживает в указанном доме со своей семьей, обрабатывает земельный участок, пользуется домом и земельным участком как собственник.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец построил вышеуказанный жилой дом на отведенном ему земельном участке, пользуются ими по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформили, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком - со стороны иных лиц не оспариваются.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шестиловского И. В. к Администрации Абанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за Шестиловским И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Абанского районного суда Е.В.Черенкова
