Решение от 05 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    05 февраля 2014 года                                    гор. Сегежа
 
    Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
 
    председательствующего судьи Петровой С.А.,
 
    при секретаре Крупнёвой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Сегежа-Энерго» к Дешевиной Г.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
 
установил:
 
    ООО «Сегежа-Энерго» обратилось с иском к Дешевиной Г.В. по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Учитывая, что ответчиком не производилась оплата предоставленных ООО «Сегежа-Энерго» услуг по горячему водоснабжению и отоплению, истец просил взыскать с Дешевиной Г.В. задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. в сумме ... руб., пени за просрочку платежей ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб. и по получению выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме ... руб.
 
    В последующем истец уточнил заявленные требования, просил взыскать ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г., с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. в сумме ... руб., пени ... руб., расходы по уплате государственной пошлины ... руб. и по получению выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме ... руб. Возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме ... руб.
 
    В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Джуссоева С.А., заявленные требования поддержала.
 
    Ответчик Дешевина Г.В. в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что с 01.10.2009 ООО «Сегежа-Энерго» предоставляет населению гор. Сегежа коммунальные услуги по горячему водоснабжению и топлению. Согласно договорам, заключённым с управляющей организацией ООО «УК Дом» по теплоснабжению (центральному отоплению и горячему водоснабжению), ООО «Сегежа-Энерго» самостоятельно производит начисления нанимателям и собственникам жилых помещений (п. 5.1 договоров от 01.01.2010, 01.10.2010); производит расчёты с собственниками и нанимателями жилого фонда, ведёт лицевые счета, производит начисления, перерасчёты (п. 3.1.5. договоров); производит взыскание задолженности за потреблённую тепловую энергию с собственников и нанимателей жилого фонда (п.3.1.7. договоров). В дальнейшем договоры теплоснабжения между ООО «Сегежа-Энерго» и управляющей организацией не заключались в виду имеющихся разногласий между сторонами, однако порядок поставки коммунальных услуг не изменился. Порядок расчётов с потребителями за 2011 – 2012 годы также не изменился, о чём свидетельствуют счета-квитанции, выставляемые в адрес ответчика, где получателем платежей значится ООО «Сегежа-Энерго».
 
    Ответчик Дешина Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ.
 
    В силу правового регулирования ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.
 
    Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса РФ) и пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ). Если наследники приняли имущество, кредиторы наследодателя вправе предъявить им свои требования. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).В судебном заседании установлено, что задолженность в размере ... руб. за неоплаченные коммунальные услуги перед ООО «Сегежа-Энерго» возникла за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г., с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г.
 
    Квартира унаследована Дешевиной Г.В. ХХ.ХХ.ХХ. после смерти супруга С. умершего ХХ.ХХ.ХХ..
 
    Таким образом, ответственность по долгам наследодателя Степанова И.К. за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. возникает в силу закона у наследника Дешевиной Г.В.
 
    Ответственность же за долги по коммунальным услугам, возникшим за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. возникла у Дешевиной Г.В., как у собственника жилого помещения.
 
    В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиком не представлено.
 
    Согласно п. 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
 
    Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу правового регулирования ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчик не исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, за период с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г., с ХХ.ХХ.ХХ. г. по ХХ.ХХ.ХХ. г. в размере ... руб.
 
    Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени. При определении размера пеней ... руб., подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает расчёт представленный истцом, выполненный на основе подтвержденной в судебном заседании задолженности за коммунальные услуги. Расчёт пеней выполнен в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с учётом ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%, действующей на дату предъявления иска в суд. Оснований для уменьшения размера пеней ниже ставки рефинансирования ЦБ РФ суд не усматривает, при этом учитывается неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг.
 
    Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере ... руб. и расходы за предоставление информации из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ... руб.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» удовлетворить.
 
    Взыскать с Дешевиной Г.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года, с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года в размере ... руб. (...), пени за просрочку платежей в размере ... руб. (...), судебные расходы в размере ... руб. (...).
 
    Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... руб. (...).
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                                            С.А. Петрова
 
    Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ
 
    составлено 10.02.2014