Дата принятия: 05 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 февраля 2014 года с.Каракулино
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чистякова И.В., при секретаре Прокопьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Е.А., Колбина Н.С., Буториной В.А., Сапожниковой О. А., Шумковой Р.Ф., Коновалова В.Н., Абалтусова А.Л., Буториной Т.Н., Сапожникова А.Г., Буторина А.В., Коткина А.П., Сергеева Н.М., Сапожниковой Т.Д., Лагунова Г.Д. к ОАО «Троицкое» о признании отсутствующим права на земельный участок и об исключении сведений о земельном участке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
Шумкова Р.Ф., Сапожникова О.А. обратились в суд с иском к ОАО «Троицкое» о признании отсутствующим права на земельный участок и об исключении сведений о земельном участке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Коновалов В.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Троицкое» о признании отсутствующим права на земельный участок и об исключении сведений о земельном участке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Коновалова Е.А., Колбин Н.С., Буторина В.С., обратились в суд с иском к ОАО «Троицкое» о признании отсутствующим права на земельный участок и об исключении сведений о земельном участке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Абалтусов А.Л., Буторина Т.Н., Сапожников А.Г., Буторин А.В., Коткина А.П., Сергеев Н.М., Сапожникова Т.Д., Лагунов Г.Д. обратились в суд с иском к ОАО «Троицкое» о признании отсутствующим права на земельный участок и об исключении сведений о земельном участке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом указанные иски были объединены для рассмотрения в одном производстве.
В обоснование исковых требований Шумкова Р.Ф., Сапожникова О.А. указали, что являются собственниками земельных долей размером по *** Га в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договора № *** от ДД.ММ.ГГ они являлись продавцами указанных земельных долей. покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, сделки купли-продажи земельных долей были признаны недействительными.
В период *** года ответчиком за счет земельных долей истцов был выделен земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
Несмотря на прекращенное право, ответчик продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, соответствующим размеру земельных долей истцов, соответствующие изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не внесены, чем нарушено право собственников земельных долей, в связи с чем истцы просят суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчика ОАО « Троицкое» на земельный участок, внести изменение в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о размере земельного участка с кадастровым номером *** в виде уменьшения площади земельного участка на размер земельных долей, принадлежащих истцам.
В обоснование исковых требований истцы Коновалова Е.А., Колбин Н.С., Буторина В.С. указали, что являются собственниками земельных долей размером по *** Га - Буторина В.А. в размере *** Га в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договоров № *** от ДД.ММ.ГГ № *** от ДД.ММ.ГГ они являлись продавцами указанных земельных долей, покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, сделки купли-продажи земельных долей были признаны недействительными.
В период *** года ответчиком за счет земельных долей истцов был выделен земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
Несмотря на прекращенное право, ответчик продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, соответствующим размеру земельных долей истцов, соответствующие изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не внесены, чем нарушено право собственников земельных долей, в связи с чем истцы просят суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчика ОАО « Троицкое» на земельный участок, внести изменение в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о размере земельного участка с кадастровым номером *** в виде уменьшения площади земельного участка на размер земельных долей, принадлежащих истцам.
В обоснование исковых требований истцы Абалтусов А.Л., Буторина Т.Н., Сапожников А.Г., Буторин А.В., Коткина А.П., Сергеев Н.М., Сапожникова Т.Д., Лагунов Г.Д. указали, что являются собственниками земельных долей размером Абалтусов А.Л. в размере *** Га, остальные истцы в размере *** Га в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договора № *** от ДД.ММ.ГГ они являлись продавцами указанных земельных долей, покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, сделки купли-продажи земельных долей были признаны недействительными.
В период *** года ответчиком за счет земельных долей истцов был выделен земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
Несмотря на прекращенное право, ответчик продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, соответствующим размеру земельных долей истцов, соответствующие изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не внесены, чем нарушено право собственников земельных долей, в связи с чем истцы просят суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчика ОАО « Троицкое» на земельный участок, внести изменение в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о размере земельного участка с кадастровым номером *** в виде уменьшения площади земельного участка на размер земельных долей, принадлежащих истцам.
В обоснование исковых требований истец Коновалов В.Н. указал, что он является собственником земельной долей размером *** Га в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договора № *** от ДД.ММ.ГГ он являлся продавцом указанной земельной доли, покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, сделки купли-продажи земельных долей были признаны недействительными.
В период *** года ответчиком за счет земельных долей истцов был выделен земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
Несмотря на прекращенное право, ответчик продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, соответствующим размеру земельных долей истца, соответствующие изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не внесены, чем нарушено право собственников земельных долей, в связи с чем истец просит суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчика ОАО « Троицкое» на земельный участок, внести изменение в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о размере земельного участка с кадастровым номером *** в виде уменьшения площади земельного участка на размер земельной доли, принадлежащей истцу.
В судебное заседание истцы ни разу не явились, представитель истцов Яковлев Е.А. также в судебное заседание неоднократно не явился.
Судом ставился вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, однако представитель ответчика Башаров А.Л. настаивал о рассмотрении дела по существу и вынесении решения, исковые требования не признал, представив возражения суть которых сводится к тому, что ответчик не оспаривает того факта, что судебными решениями были признаны недействительными договоры купли-продажи земельных долей, более того, решения суда были исполнены, поскольку истцам выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли, чем восстановлены их права, но истцами не представлено никаких доказательств того, что принадлежавшие им на праве собственности земельные доли входят в состав выделенных земельных участков.
Третьи лица Управление Росреестра по УР и ФГБУ «ФКП Росреестра по УР» в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд считает, что требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно положений ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать наличие обстоятельств на которых она основывает свои требования или возражения.
Из представленных истцами доказательств следует, что истцы Шумкова Р.Ф., Сапожникова О.А. являлись собственниками земельных долей размером по *** Га в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договора № *** от ДД.ММ.ГГ они являлись продавцами указанных земельных долей, покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, вступившим в законную силу 13 апреля 2012 года сделки купли-продажи земельных долей были признаны недействительными.
В период *** года ответчиком был выделен земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка Каракулинского района 06 июня 2012 года Шумковой Р.Ф. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***, ДД.ММ.ГГ Сапожниковой О.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***. Тем самым нарушенное право истцов было восстановлено.
Истцами Сапожниковой О.А. и Шумковой Р.Ф. суду не представлено доказательств того, что в состав выделенного земельного участка с кадастровым номером *** входят либо входили когда либо принадлежащие им земельные доли.
Истцы Коновалова Е.А., Колбин Н.С., Буторина В.С. являлись собственниками земельных долей размером по *** Га, Буторина В.А. в размере *** Га в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договоров № *** от ДД.ММ.ГГ, № *** от ДД.ММ.ГГ они являлись продавцами указанных земельных долей, покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, вступившим в законную силу 13 апреля 2012 года сделки купли-продажи земельных долей были признаны недействительными.
В период *** года ответчиком был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
На основании решения мирового судьи судебного участка Каракулинского района 06 июня 2012 года Коноваловой Е.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***, ДД.ММ.ГГ Колбину Н.С. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Буториной В.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Буториной В.А. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
Тем самым нарушенное право истцов было восстановлено.
Истцами Коноваловой Е.А., Колбиным Н.С., Буториной В.С. суду не представлено доказательств того, что в состав выделенного земельного участка с кадастровым номером *** входят либо входили когда либо принадлежащие им земельные доли.
Истец Абалтусов А.Л. являлся собственником земельной доли размером по *** Га, истцы Бурина Т.Н., Сапожников А.Г., Буторин А.В., Коткин А.П., Сергеев Н.М., Сапожникеова т.Д., Лагунов Г.Д. –собственниками земельных долей в размере по *** Га в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договоров № *** от ДД.ММ.ГГ они являлись продавцами указанных земельных долей, покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, вступившим в законную силу 13 апреля 2012 года сделки купли-продажи земельных долей были признаны недействительными.
В период *** года ответчиком был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
На основании решения мирового судьи судебного участка Каракулинского района 07 июня 2012 года Абалтусову А.Л. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***, ДД.ММ.ГГ Буториной Т.Н. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Сапожникову А.Г. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Буторину А.В. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Коткину А.П. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Сергееву Н.М. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Сапожниковой Т.Д. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
ДД.ММ.ГГ Лагунову Г.Д. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
Тем самым нарушенное право истцов было восстановлено.
Истцами суду не представлено доказательств того, что в состав выделенного земельного участка с кадастровым номером *** входят либо входили когда либо принадлежащие им земельные доли.
Истец Коновалов В.Н. являлся собственником земельной доли в размере *** Га в праве общей долевой собственности земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером *** по адресу ***.
Согласно договора № *** от ДД.ММ.ГГ он являлся продавцом указанной земельной доли, покупателем являлось ООО «Троицкое».
Решением мирового судьи судебного участка Каракулинского района от 06 марта 2012 года, вступившим в законную силу 13 апреля 2012 года договор купли-продажи земельной доли Коновалова В.Н. был признан недействительным.
В период *** года ответчиком был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером *** общей площадью *** кв. метров, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
На основании решения мирового судьи судебного участка Каракулинского района 06 июня 2012 года Коновалову В.Н. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере *** Га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу ***.
Тем самым нарушенное право истца было восстановлено.
Истцом Коноваловым В.Н. суду не представлено доказательств того, что в состав выделенного земельного участка с кадастровым номером *** входит либо входила когда либо принадлежащая ему земельная доля.
В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
По смыслу указанных положений закона оспаривание зарегистрированного права другого лица на недвижимое имущество возможно при доказанности наличия у истца определенного вещного права на данное имущество. Поэтому в рамках заявленного предмета и основания удовлетворение требований истцов о недействительности государственной регистрации права собственности ответчика на земельные участки возможно лишь при доказанности принадлежности данных земельных участков (долей в праве собственности) истцам. Вместе с тем, данные юридически значимые обстоятельства истцами не доказаны, то есть не представлено доказательств того, что ответчиком используются именно принадлежащие им земельные доли и того, что Управлением Росреестра по УР зарегистрированы права разных собственников на один и тот же объект недвижимости, имеются основания для признания отсутствующим зарегистрированного в установленном порядке права собственности ответчика на выделенные им земельные участки.
Действия же ответчика по выделу земельных участков истцами не оспорены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Коноваловой Е.А., Колбину Н.С., Буториной В.А., Сапожниковой О.А., Шумковой Р.Ф., Коновалову В.Н., Абалтусову А.Л., Буториной Т.Н., Сапожникову А.Г., Буторину А.В., Коткину А.П., Сергееву Н.М., Сапожниковой Т.Д., Лагунову Г.Д. отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Сарапульский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
В окончательном виде решение изготовлено 17 февраля 2014 года.
Председательствующий судья : И.В.Чистяков
