Решение от 05 февраля 2014 года

№ 2- 24/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос.Локоть, Брасовский район,
 
    Брянской области                                                      05 февраля 2014 года.
 
    Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В.,
 
    с участием заместителя прокурора Брасовского района Брянской области Королевой А.В.,,
 
    истца Комаровой Н.Д.,
 
    представителя истца по доверенности от 17.12.2013г. Косничан Ю.А.;
 
    представителя ответчика адвоката Лагеева В.Я., предоставившего удостоверение №276 и ордер №333650 от 05 февраля 2014 года,
 
    при секретаре Власовой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Н.Д. к Алфимову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Комарова Н.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Алфимову А.И., ссылаясь на то, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу - <адрес>. В настоящее время в данном доме зарегистрирован ответчик Алфимов А.И., который приходится истцу двоюродным братом. Фактически в данном доме ответчик не проживает.. Истец не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, приходится производить оплату коммунальных платежей за не проживающих лиц. Просит в судебном порядке признать Алфимова А.И. утратившим право пользования жилым домом №88, расположенном по <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Истец Комарова Н.Д., представитель истца Косничан Ю.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик никогда в спорном помещении не проживал, попоросил сестрпу зарегистрировать его по месту жительства временно, пока не найдет себе постоянное жилье в п.Локоть. на данный момент место нахождение истца неизвестно.Членом семьи истца не является, личных вещей в спорном помещении не имеет.
 
    Ответчик Алфимов А.И. в судебное заседание не явился, о времени местонахождение неизвестно.
 
    Суд с учетом мнения сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Представитель ответчика адвокат Лагеев В.Я., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился. В удовлетворении заявленных требований просил отказать.
 
    Изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела Комаровой Н.Д. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2000г. серии БР №045529 на основании договора купли - продажи от 28.09.2000г. принадлежит жилой дом общей площадью 31 кв.м по адресу - <адрес>.
 
    Право собственности Комаровой Н.Д. по договору купли-продажи от 28.09.2000г. на объект недвижимости <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.10.2000 г. № 32-1.01-а-25\2000-506.2.
 
    В спорном жилом помещении согласно справке Брасовской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 20.01.2014 г. зарегистрирован Алфимов А.И. 1965 года рождения 18.02.2006г. по месту регистрации не проживал и в настоящее время не проживает. В качестве члена семьи собственника жилого дома не регистрировался.
 
            Согласно заявления о регистрации по месту жительства в Брасовскую сельскую администрацию Брасовского района Брянской области Алфимов А.И. 28.06.1965 года рождения зарегистрирован у двоюродной сестры Комаровой Н.Д. в жилом доме в <адрес>.
 
    В соответствии с домовой книгой <адрес> <адрес>, похозяйственной книгой №6 за 2002 - 2006 гг. Алфимов А.И. 28.06.1965 года рождения прописан в <адрес>.
 
    Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
              Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
            В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
            В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище.
 
             Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», также разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. З Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
             Действия Алфимова А.И., который не проживает в спорной квартире, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
 
            Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию жилья не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения, тем самым утратил право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> должен быть снят с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Комаровой Н.Д. к Алфимову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
               Признать Алфимову А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом <адрес>.
 
    Брасовской сельской администрации Брасовского района Брянской области, Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Брянской области в Брасовском районе снять Алфимову А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                               Фещукова В.В.