Дата принятия: 05 февраля 2014г.
Дело № 2-112/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 февраля 2014 года
Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,
в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,
при секретаре Голиковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукосеевой И.Г. к Мукосееву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, а также по встречному иску Мукосеева С.Н. к Мукосеевой И.Г. о признании сделки недействительной
У С Т А Н О В И Л:
Мукосеева И.Г. обратилась в суд с иском к Мукосееву С.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав, что на основании договора дарения от (дата) года, она является собственником жилого помещения. Брак с Мукосеевым С.Н. у нее расторгнут (дата) года. Ответчик утратил право на данное жилое помещение по основаниям ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Из жилого помещения Мукосеев С.Н. выехал в добровольном порядке, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит длительное время.
Мукосеев С.Н. предъявил в суд встречный иск к Мукосеевой И.Г. о признании договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> недействительным, указав, что квартира по <адрес> является совместной супружеской собственностью и он имеет право на 1/2 долю в данном жилом помещении.
Договор дарения от (дата) противоречит закону, т.к. при осуществлении им дарения квартиры в пользу Мукосеевой И.Г. раздел имущества между ним и Мукосеевой И.Г. произведен не был.
Кроме того, в силу п. 5 договора дарения, он сохраняет право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Мукосеева И.Г., представитель истца адвокат Быков И.А. на исковых требованиях о признании Мукосеева С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением настаивают, указав, что Мукосеева И.Г. собственником жилого помещения по <адрес>, является на основании договора дарения от (дата) года.
Данное жилое помещение приобреталось на денежные средства родителей истца, полученные от продажи жилого помещения.
Первоначально квартира приобреталась на имя Мукосеева С.Н., с целью получения налогового имущественного вычета.
(дата) года, Мукосеев С.Н. осуществил дарение жилого помещения в пользу Мукосеевой И.Н.
В марте 2013 года, Мукосеев С.Н. добровольно освободил жилое помещение, выехав из него и забрав все свои вещи.
(дата) года, брак с Мукосеевым С.Н. расторгнут.
Членом семьи собственника жилого помещения Мукосеев С.Н. не является, право пользования жилым помещением прекратил.
Со встречными исковыми требованиями Мукосеева С.Н. о признании договора дарения недействительным не согласны, т.к. данная сделка соответствует требованиям закона. Мукосеев С.Н. был согласен с дарением жилого помещения Мукосеевой И.Г., в течении длительного времени никаких требований относительно недействительности сделки не предъявлял. В настоящее время сроки давности для предъявления иска в суд Мукосеевым С.Н. пропущены.
Кроме того, Мукосеев С.Н. не уточнил основания для признания сделки недействительной, не смотря на то, что это разъяснялось ему суду при принятии встречного иска и на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.
Заявленные исковые требования просят удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Мукосееву С.Н. отказать.
Также настаивают на взыскании с ответчика Мукосеева С.Н. расходов по оплате услуг представителя в сумме *
Ответчик Мукосеев С.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще о дне и времени судебного разбирательства. Уведомление о получении судебного извещения свидетельствуют о надлежащем извещении ответчика о дне и времени судебного разбирательства.
Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика Мукосеева С.Н.
Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Мукосеевой И.Г. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Мукосееву С.Н. отказать.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как установлено в судебном заседании, Мукосеевы И.Г. и С.Н. состояли в зарегистрированном браке с (дата). (дата) года, брак между ними был расторгнут. От совместной жизни имеют малолетнего ребенка, *, (дата) года рождения.
В период совместного проживания, (дата) года, истец и ответчик приобретают для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого был указан Мукосеев С.Н.
(дата) года, Мукосеев С.Н. осуществляет дарение данного жилого помещения Мукосеевой И.Г.
С (дата), Мукосеев С.Н. в жилом помещении по <адрес> не проживает, добровольно выехав их жилого помещения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Медведева В.М., Малова И.В. пояснили о добровольности выезда Мукосеева С.Н. из жилого помещения по <адрес> и не проживании в нем длительное время, указав, что для приобретения квартиры по <адрес>, была продана квартира по <адрес>, принадлежащая родителям истца. В (дата), Мукосеев С.Н. подарил данное жилое помещение Мукосеевой И.<адрес> по оплате жилищно-коммунальных платежей Мукосеев С.Н. не несет, его вещей в квартире по <адрес> нет.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать Мукосеева С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, т.к. членом семьи собственника жилого помещения он не является, семенные отношения с Мукосеевой И.Г. прекращены, из жилого помещения ответчик выехал, бремя содержания жилого помещения, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей не нес.
Доводы Мукосеева С.Н. о том, что данное жилое помещение является совместной супружеской собственностью, суд признает безосновательными.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В связи с дарением квартиры Мукосеевой И.Г., права общей супружеской собственности Мукосеев С.Н. на жилое помещение утратил и прав на него не имеет.
Договор дарения также не содержит каких-либо положений о признании за Мукосеевым С.Н. право пользования жилым помещением на будущее время.
Таким образом, оснований для признания за Мукосеевым С.Н. права пользования спорным жилым помещением не имеется.
С (дата) года, Мукосеев С.Н. не оспаривал договор дарения, был согласен с передачей в единоличную собственность истца жилого помещения.
Поскольку договор дарения был заключен (дата) года, иск Мукосеевым С.Н. об оспаривании договора дарения подан (дата) года, Мукосеевой И.Г. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Не смотря на то, что Мукосеев С.Н. не уточнил основание для признания сделки недействительной, на что ему обращал внимание суд, к данным правоотношением возможно применение положений ст. 181 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Из смысла искового заявления Мукосеева С.Н. усматривается, что сделку он оспаривает по основаниям ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с нарушением закона при ее совершении.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.
Одно из таких изъятий установлено п. 1 ст. 181 ГК РФ, течение срока исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок давности составляет три года.
Учитывая, что договор дарения жилого помещения был составлен Мукосеевым С.Н. (дата) года, регистрация права на жилое помещение за Мукосеевой И.Г. было произведено (дата) года, с требованиями о признании данной сделки недействительной Мукосеев С.Н. должен был обратиться в суд до (дата) года.
Поскольку срок исковой давности для обращения в суд Мукосеевым С.Н. пропущен, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа ему в удовлетворении встречного иска.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, суд считает необходимым взыскать с Мукосеева С.Н. в пользу Мукосеевой И.Г. расходы по оплате услуг представителя в сумме *
Данные расходы по оплате услуг представителя соразмерны сложности выполненной работы представителем истца, соответствуют объему выполненных им работ.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Мукосеева С.Н. в пользу Мукосеевой И.Г. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере *
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мукосеевой И.Г. к Мукосееву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мукосеева С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании Мукосеева С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Мукосеева С.Н. к Мукосеевой И.Г. о признании сделки недействительной отказать.
Взыскать с Мукосеева С.Н. в пользу Мукосеевой И.Г. расходы по оплате услуг представителя в сумме *, а также расходы по госпошлине при подаче иска в суд в сумме *
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.
Решение изготовлено в машинописной форме.
Судья: В.П.Макаров
