Дата принятия: 05 февраля 2014г.
К делу № 2-211/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» февраля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Старикова Светлана Николаевна к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», третьи лица- Стариков Павел Николаевич, Старикова наталия Яколевна, Логанова З.И., Литвинова И.Н. о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы являются сособственниками земельного участка по <адрес> в г. Ейске. При проведении кадастровых работ для подготовки межевого плана кадастровым инженером были выявлена расхождение фактической площади земельного участка площадью 737 кв.м. и площади, указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости 356,5 кв.м. Инженером также было выявлено, что граница указанного земельного участка формировалась по существующим ограждениям, правообладатели смежных земельных участков не заявили возражений относительно согласования местоположения границ земельного участка. Истцы просят суд признать недействительным перечень ранее учтенных земельных участков и обязать ответчика внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части указания площади земельного участка, исключив сведения о площади 356,5 кв.м., внести сведения о площади 737 кв.м., и исключить сведения о правообладателе Старикове Н.Н. путем исправления кадастровой ошибки, допущенной в документе, послужившим основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.
В судебном заседании истца настаивала на удовлетворении иска.
Представитель ответчика не возражала.
Третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены.
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истица Старикова С.Н. и Стариков П.Н., Старикова Н.Я. являются наследниками по закону после смерти Старикова Н.Н.: каждый из них является собственником 1/3 доли жилого дома по <адрес> в г.Ейске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.08.2010 г. ( л.д.6), права собственности зарегистрированы надлежащим образом ( л.д.7-9).
При проведении межевания земельного участка кадастровым инженером установлена кадастровая ошибка- были выявлена расхождение фактической площади земельного участка площадью 737 кв.м. и площади, указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости 356,5 кв.м. ( л.д.18).
Истица обращалась в Ейский отдел Росреестра и согласно ответа были аннулированы сведения о земельном участке с кадастровым номером № в связи с тем, что он дублировал сведения о земельном участке с кадастровым номером № ( л.д.17). Изменения в части указания сведений о площади на земельный участок невозможности внести, так как исправление технических ошибок осуществляется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок.
Согласно п.1 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу п.4 ст.28 указанного ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Истица просит исправить кадастровую ошибку, чтобы иметь возможность оформить права на данный земельный участок.
На основании вышеизложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Признать кадастровую ошибку, допущенную в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от 25.08.2005 г, утвержденного руководителем территориального отдела Управления Роснедвижимостью Краснодарского края по г.Ейску и Ейскому району Сигаревым И.А. в части указания площади земельного участка с кадастровым номером №, а именно в части значения площади вместо 356,5 кв.м. считать 737 кв.м и в части указания правообладателя.
Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости в части указания площади земельного участка с кадастровым номером №, а именно, исключить сведения о площади 356,5 кв.м., внести сведения о площади 737 кв.м., исключить сведения о правообладателе земельного участка Старикове Н.Н., путем исправления кадастровой ошибки, допущенной в документе, послужившим основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий
