Дата принятия: 05 февраля 2014г.
INCLUDEPICTURE "../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 –163/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2014 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сычева П.К. к Администрации Ейского городского поселения, Олешко М.В., з\лицо – с\т <адрес>» о признании права собственности на садовый земельный участок в порядке приобретательной давности, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок № 546, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, <адрес> с\о, с\т <адрес>» в порядке приобретательной давности, лишив права собственности на указанный участок Олешко О.В., умершую ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец пояснил, что спорным участком пользуется с 1993 года в связи с добровольным отказом от него прежнего собственника Олешко О.В. Указал, что участок ему передан безвозмездно, ему передали свидетельство о праве собственности на участок на имя Олешко О.В., выдали на его имя членскую книжку. С этого времени истец является членом с\т «Строитель», ухаживает за участком, платит взносы, налоги, более 20 лет споров по участку не было. В настоящее время он обратился для регистрации своего права собственности на участок, но в связи с тем, что прежний собственник участка умерла, в досудебном порядке решение спора невозможно. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № в с\т <адрес> в порядке приобретательной давности, лишив права собственности на указанный участок Олешко О.В., умершую ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик - Олешко М.В., дочь умершей Олешко О.В., с иском не согласна. Указала, что является наследником по закону после смерти матери, участок принадлежал матери на праве собственности, документов о продаже участка нет, факт, что она не занималась участком не отрицает, в связи с тем, что за наследством не обращалась, поэтому документы на участок не оформляла. Просит в иске отказать.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: Бурцова А.Г., Фоменко З.К., Макаренко Р.П. пояснили, что являются собственниками соседних дачных участков в с\т <адрес> более 25 лет, истец Сычев П.К. более 20 лет пользуется спорным участком, от которого отказалась Олешко О.В., т.к. у неё был маленький ребенок и она не могла ухаживать за участком. Свидетель Бурцова пояснила, что Олешко письменно отказалась от дачи, сама отдала все свои документы на участок Сычеву, и с того времени участком не занималась.
Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что с 1993 года Сычев П.К. является членом садового товарищества с\т <адрес>» и пользователем садового участка №№,данный факт подтверждается членской книжкой, справко председателя правления (л.д.4,5,11).
Как указывает истец, и подтверждается показаниями свидетелей, спорный участок был передан истцу в пользование прежним собственником участка - Олешко О.В., которая не имела возможности ухаживать за участком (л.д.6).
Олешко О.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла, согласно справки нотариуса наследственное дело после её смерти не заводилось.
Истец изготовил кадастровый паспорт на участок, но в связи со смертью прежнего собственника оформить свои права на участок в досудебном порядке не имеет возможности.
В связи с тем, что истец более 20 лет пользуется участком, оплачивает налоги, взносы, споров по участку более 20 лет не было, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № в с\т <адрес> в порядке приобретательной давности, лишив права собственности на указанный участок Олешко О.В., умершую ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п.1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другом лицу.
Истец представил суду доказательства, подтверждающие открытое и непрерывное владение и пользование спорным садовым участком с 1993 года, права истца на участок на протяжении 20 лет никем не оспорены. Сычеву П.К. прежним собственником передано подлинное свидетельство о праве собственности на землю, он также предьявил суду подлинники квитанции по оплате налога на землю на имя Олешко О.В., платежи производились Сычевым П.К.
Доводы ответчика Олешко М.В. о неправомерном пользовании спорным участком истцом суд не принимает во внимание, т.к. в судебном заседании подтверждено и не оспаривается самой Олешко М.В., что более 20 лет ни она, ни мать спорным участком не пользовались, налоги и взносы не оплачивали. Требований о возврате участке в течении этого времени к истцу не предьявлялись.
На основании изложенного суд считает, что требования истца Сычева П.К. основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Признать за Сычева П.К. право собственности на земельный участок № 546, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес> в порядке приобретательной давности, лишив права собственности на указанный участок Олешко О.В., умершую ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий:
